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33000 Bordeaux Bureau | 127 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage
127 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 38 100 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
17,95 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
Taxe foncière :
24,78 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 3 147 € /an 262,25 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
3e étage	127 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 38 100 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

127 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 38 100 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	127 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
17,95 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
24,78 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 3 147 € /an 262,25 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de taille, Brimstone vous propose à la location un plateau de bureaux de 127 m². Cet espace lumineux se compose d'un open space, un bureau privatif, d'une salle de réunion et d'une kitchenette, ainsi qu'un espace détente. Emplacement premium, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du centre-ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 6 59 45 65 30

BRIMSTONE

ID de l’annonce: 36971751
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

1 sur 7

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Impressionnant bâtiment au cœur de la ville, alliant charme et modernité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Bureau moderne lumineux avec vue sur la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Bureau lumineux avec une vue imprenable et un espace de travail moderne.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Bureau lumineux et moderne avec espaces de travail pratiques.

Bureau dans Bordeaux à louer Plan d’étage– Image 6 sur 7 — Plan d'étage idéal pour un espace de travail moderne et fonctionnel.

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