94380 Bonneuil-sur-Marne Industriel/Logistique | 1 418 m² | À louer

ALOUER - Entrepôts rénovés de 1 418 m² à Bonneuil sur Marne- Parc d'activité des petits Carreaux AVINIMRESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt d'activité de 1 418m²comprenant 1 238m² à usage d'activités et de stockage + 180m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France. OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant : • Réutilisation des déchets • Matériaux et modes de transport responsables pour la construction • Réduction de l'empreinte carbone pendant la vie du bâtiment • Amélioration de la performance énergétique des bâtiments • Prise en compte de la biodiversité • Développement des mobilités douces • Soutien de l'économie et de l'emploi au niveau local • 12 Places stationnement VL + 6 places PL ÉQUIPEMENT : • Fibre très haut débit • Chauffage par aérothermes à gaz. • Hauteur libre de 6 mètres sous poutre • 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied • Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne ACTIVITÉ : • Hauteur libre sous poutre : min. 6 m • Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m) • Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne • Chauffage aérotherme au gaz • Bureaux d'accompagnement SÉCURITÉ : • Parc entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h • Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin • Protection et filtrage des accès au parc • Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés SERVICES& ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL : • Connexion très haut débit • Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance • 40 % d'espaces verts • Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…) • Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique… www.reseau-brokers.com Provision sur charges 3 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 52 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724