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94380 Bonneuil-sur-Marne 85–9 455 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure béton + toiture isolée
- Transport fluvial possible
- 75 places de stationnement (PL + VL)
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10 mètres
- 18 quais + 3 accès plain-pied
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 2 909 € /an 242,42 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10 mètres
- 18 quais + 3 accès plain-pied
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 5 373 € /an 447,76 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 18 quais + 3 accès plain-pied
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 9 343 € /an 778,59 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10 mètres
- 18 quais + 3 accès plain-pied
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 296 650 € /an 24 721 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 18 quais + 3 accès plain-pied
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 9 309 € /an 775,74 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 85 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 500 € HT-HC/an 708,33 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 23/11/2025 |
| RDC | 157 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 23/11/2025 |
| RDC | 273 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 23/11/2025 |
| RDC | 8 668 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 866 800 € HT-HC/an 72 233 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 23/11/2025 |
| 1er étage | 272 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 23/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 500 € HT-HC/an 708,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 23/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 23/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 23/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 8 668 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 866 800 € HT-HC/an 72 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 23/11/2025 |
1er étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 23/11/2025 |
RDC
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 23/11/2025 |
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 2 909 € /an 242,42 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10 mètres
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- 18 quais + 3 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
RDC
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 23/11/2025 |
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 5 373 € /an 447,76 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10 mètres
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- 18 quais + 3 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
RDC
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 23/11/2025 |
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 9 343 € /an 778,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- 18 quais + 3 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
RDC
| Surface | 8 668 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 23/11/2025 |
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 296 650 € /an 24 721 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10 mètres
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- 18 quais + 3 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
1er étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 23/11/2025 |
L’espace à louer se compose de deux cellules totalisant une surface de 9455,54 m², principalement dédiée à des activités logistiques. L’entrepôt offre une hauteur libre sous poutres de 10 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage en hauteur. Il est équipé de 18 portes à quais et de 3 accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol présente une résistance de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux flux de marchandises lourdes. Le bâtiment intègre un système de Sprinkler certifié APSAD, garantissant une sécurité incendie renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 9 309 € /an 775,74 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 m² d’espace adjacent.
- 9455 m² répartis en entrepôt et bureaux
- 18 quais + 3 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD + sol 5T/m²
APERÇU DU BIEN
La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de deux cellules représentant 9455,54m² dédiées à la logistique sur le port autonome de BONNEUIL SUR MARNE. Ce bien dispose d'une hauteur libre sous poutres de 10M, d'une résistance au sol de 5Tm2. 18 portes à quais sont présentes sur ce site ainsi que 3 accès plain-pied. Le bien est équipé d'un système de Sprinkler type APSAD. Nombreuses rubriques ICPE sur site : 1510, 1530, 2662, 2663, 2910, 2920, 2925. 20 emplacements de stationnement PL, 55 places VL Détail des surfaces : 8668m² d'entrepôt, 545,91m² de bureaux en RDC et R+1 Possibilité transport fluvial. Bien disponible en novembre 2025, nous contacter pour plus d'informations.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"94380 Bonneuil-sur-Marne"
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