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91070 Bondoufle Local d’activités | 119–953 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A2
259 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 900 € HT-HC/an 2 158 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,33 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,33 € /mois

RDC – B3E
119 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois

RDC – B40
199 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois

RDC – B6E
157 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 396 € /an 366,33 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 396 € /an 366,33 € /mois

RDC – C4A
219 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 900 € HT-HC/an 1 825 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 132 € /an 511,00 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 132 € /an 511,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A2	259 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 900 € HT-HC/an 2 158 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – B3E	119 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – B40	199 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – B6E	157 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – C4A	219 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 900 € HT-HC/an 1 825 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

259 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 900 € HT-HC/an 2 158 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

119 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

199 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

157 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

219 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 900 € HT-HC/an 1 825 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À Bondoufle, découvrez ces locaux d'activité de 953 m², divisibles à partir de 119 m², disponibles à la location. Proposée par EVOLIS, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité à Bondoufle. . Divisible . Accès plain-pied . Hauteur sous plafond : 7 m Prestation bureaux : . Faux plafond Parc d'activité PME/PMI : . Site traversant avec entrée sur 2 rues . Parking sur site . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Réseau TICE 414 RER RER D Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

953 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 40892188
Date de mise sur le marché: 12/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91070 Bondoufle

1 sur 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et de multiples possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets créatifs.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace de travail lumineux avec fenêtres offrant une vue dégagée.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13 — Bâtiment moderne avec stationnement, idéal pour entreprises innovantes.

Local d’activités dans Bondoufle à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Plan d'étage optimisé pour un espace de travail fonctionnel.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	65				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	194				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	259	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	28 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
1	Bureaux	58				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	61				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3E	Activités	119	Nous consulter	100 m²/an/ HT/HC	28 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3E
1	Bureaux	64				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	135				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B40	Activités	199	Nous consulter	100 m²/an/ HT/HC	28 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B40
1	Bureaux	59				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	98				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B6E	Activités	157	1er octobre 2025	100 m²/an/ HT/HC	28 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B6E
1	Bureaux	107	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	112	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4A	Activités	219	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	28 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C4A
Total		953 m²
3 2 2 2 2

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