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91070 Bondoufle Local d’activités | 119–259 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Bondoufle 91070 Bondoufle - Local d'activités à Louer - 1 223 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A2
  • 259 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 900 € HT-HC/an 2 158 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 4 009 € /an 334,08 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – B3E
  • 119 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – B40
  • 199 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 080 € /an 256,69 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – B4E
  • 119 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – B60
  • 151 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 100 € HT-HC/an 1 258 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 337 € /an 194,77 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 228 € /an 352,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – B6E
  • 157 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 430 € /an 202,51 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 396 € /an 366,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – C4A
  • 219 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 900 € HT-HC/an 1 825 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 390 € /an 282,49 € /mois
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 132 € /an 511,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A2 259 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 900 € HT-HC/an 2 158 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B3E 119 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B40 199 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B4E 119 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026
RDC – B60 151 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 100 € HT-HC/an 1 258 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B6E 157 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – C4A 219 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 900 € HT-HC/an 1 825 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A2

Surface
259 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 900 € HT-HC/an 2 158 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B3E

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B40

Surface
199 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B4E

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC – B60

Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 100 € HT-HC/an 1 258 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B6E

Surface
157 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 700 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C4A

Surface
219 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 900 € HT-HC/an 1 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface 259 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 4 009 € /an 334,08 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B3E

Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B40

Surface 199 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 080 € /an 256,69 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B4E

Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B60

Surface 151 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 228 € /an 352,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 337 € /an 194,77 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B6E

Surface 157 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 396 € /an 366,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 430 € /an 202,51 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – C4A

Surface 219 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 132 € /an 511,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 390 € /an 282,49 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Bondoufle plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 119 m² jusqu'à 229 m². Situé sur la commune de Bondoufle, au coeur de la ZI des Bordes, cet ensemble bénéficie d'un accès immédiat à la N104 et à proximité de l'A6. Les lots développent des surfaces de 119 m² à 259 m², comprenant activité et bureaux en R+1. Ils disposent de portes sectionnelles, hauteur 7 m, charge au sol 3T/m², accès poids lourds et stationnements privatifs. - Hauteur sous poutre : 7 m - Accès par porte sectionnelle manuelle - de plain-pied - Chauffage électrique par convecteur - Dallage bêton au RdC - Moquette dans les bureaux - Sanitaire privatif - place de parking privative

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST)
1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 39977007

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Ce Local d’activités situé à 91070 Bondoufle est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST pour plus d’informations.

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Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
C4A Activité / Bureaux d'accompagnement219 m²Activité : 112 m² Bureaux : 107 m²100 €/m²3Dispo : Immédiate
A2 Activité / Bureaux d'accompagnement259 m²Activité : 194 m² Bureaux : 64 m²100 €/m²2Dispo : Immédiate
B6E Activité / Bureaux d'accompagnement157 m²Activité : 98 m² Bureaux : 59 m²100 €/m²2Dispo : Immédiate
B40 Activité / Bureaux d'accompagnement199 m²Activité : 135 m² Bureaux : 64 m²100 €/m²2Dispo : Immédiate
B60Activité / Bureaux d'accompagnement151 m²Activité : 93 m² Bureaux : 58 m²100 €/m²2Dispo : Immédiate
B3E Activité / Bureaux d'accompagnement119 m² Activité : 61 m² Bureaux : 58 m²100 €/m²2Dispo : Immédiate
B4EActivité / Bureaux d'accompagnement119 m² Activité : 61 m² Bureaux : 58 m²100 €/m²3Dispo : 01/11/2026
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