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91070 Bondoufle Local d’activités | 292–1 821 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Bondoufle 91070 Bondoufle - Local d'activités à Louer - 1 821 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1A
  • 711 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 895 € /an 741,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 133 € /an 177,75 € /mois
  • RDC – LOT 1C
  • 450 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • RDC – LOT 1E
  • 368 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 604 € /an 383,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 104 € /an 92,00 € /mois
  • RDC – LOT 1G
  • 292 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 653 € /an 304,41 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 876,00 € /an 73,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1A 711 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – LOT 1C 450 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 1E 368 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 1G 292 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – LOT 1A

Surface
711 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 1C

Surface
450 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1E

Surface
368 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1G

Surface
292 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 1A

Surface 711 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 895 € /an 741,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 133 € /an 177,75 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 1C

Surface 450 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 1E

Surface 368 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 604 € /an 383,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 104 € /an 92,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 1G

Surface 292 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 653 € /an 304,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 876,00 € /an 73,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Près de l'autoroute A6 et de la francilienne (N104), au sein d'un parc tertiaire sécurisé, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Aire de manoeuvre Parkings extérieurs Chauffage électrique dans les bureaux Surface RDC : 884 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : RIA Hauteur sous crochet : 7 m Soubassement : Béton Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Bus Marinière Lycée (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 413, Ligne 409) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'assurance du bailleur - hors fluides privatifs Bail dérogatoire : minimum 12 mois, maximum 36 mois

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
Bondoufle, ESS - Vue aérienne vue de carte
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Anthony Dufil
    Anthony Dufil

  • ID de l’annonce: 36974072

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Ce Local d’activités situé à 91070 Bondoufle est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Espace industriel spacieux idéal pour vos projets d'affaires.
Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Espace idéal pour vos projets professionnels et de stockage.
Local d’activités dans Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
Local d’activités dans Bondoufle à louer Aérien– Image 5 sur 7
Espace moderne idéalement situé, parfait pour votre projet d'entreprise.
Local d’activités dans Bondoufle à louer Plan de site– Image 6 sur 7
Opportunité unique de développer dans un emplacement de choix à proximité de la Tour Eiffel.
1 sur 1
91070 Bondoufle

"91070 Bondoufle"

Anthony Dufil
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 547 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1A
1 Bureaux 164 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1A
Total Cellule LOT 1A Activités 711 Nous consulter 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1A
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1C
Rdc Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1C
Total Cellule LOT 1C Activités 450 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1C
1 Bureaux 76 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1E
Rdc Activités 292 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1E
Total Cellule LOT 1E Activités 368 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1E
Rdc Activités 292 Nous consulter 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1G
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 821 m²
extérieur(s)
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