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93000 Bobigny Local commercial | 200 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de l’A86 : Accès direct à l’autoroute A86, facilitant les déplacements vers la périphérie parisienne et au-delà.
- Zone en développement : Situé dans un secteur en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux à venir.
- Proche du métro : À 10 minutes à pied de la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5).
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce très beau local commercial en angle est situé sur un emplacement n°1, directement sur la Nationale 3, au cœur de la ZAC Écocité, à Bobigny. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 26 mètres linéaires et se trouve au pied des sorties d'autoroutes, ce qui garantit un fort passage. Le local, en parfait état, a été construit en 2023. Il offre une surface totale de 200,45 m² au rez-de-chaussée. Il est actuellement aménagé en plusieurs espaces : un accueil, des salles de réunion, des bureaux fermés, un open space, des sanitaires ainsi qu'une cuisine. Un emplacement de parking est inclus. Le bien est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 16 830 €
- Dépôt de garantie : 3 132 €
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Emplacement commercial
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,00 € /an 0,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds suspendus
- Local d’angle très visible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 258,00 € HT-HC/m²/an 21,50 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 258,00 € HT-HC/m²/an 21,50 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
258,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce très beau local commercial en angle est situé sur un emplacement n°1, directement sur la Nationale 3, au cœur de la ZAC Écocité, à Bobigny. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 26 mètres linéaires et se trouve au pied des sorties d'autoroutes, ce qui garantit un fort passage. Le local, en parfait état, a été construit en 2023. Il offre une surface totale de 200,45 m² au rez-de-chaussée. Il est actuellement aménagé en plusieurs espaces : un accueil, des salles de réunion, des bureaux fermés, un open space, des sanitaires ainsi qu'une cuisine. Un emplacement de parking est inclus. Le bien est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 16 830 €
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,00 € /an 0,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 132 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Local d’angle très visible
- Emplacement commercial
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est situé à Bobigny, dans un secteur en pleine transformation, offrant un excellent potentiel pour une entreprise en quête de développement. Le quartier bénéficie de bonnes connexions avec Paris, grâce à des infrastructures de transport efficaces, et il est à proximité de la zone industrielle et commerciale, ce qui en fait un endroit stratégique pour des activités logistiques ou industrielles. L’environnement est dynamique, avec un mélange d’entreprises, de commerces et de services qui contribuent à créer un lieu vivant et en évolution.
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