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  • Disponible
  • 1er étage
  • 356 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 27 056 € /an 2 255 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage
  • 567 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 113 400 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois
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    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 43 092 € /an 3 591 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 salles de conférence
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  • 2e étage
  • 1 849 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 369 800 € HT-HC/an 30 817 € HT-HC/mois
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    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 140 524 € /an 11 710 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 356 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 567 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 113 400 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 849 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 369 800 € HT-HC/an 30 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
356 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
567 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 113 400 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 849 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 369 800 € HT-HC/an 30 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 356 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 27 056 € /an 2 255 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 567 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 43 092 € /an 3 591 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 849 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 140 524 € /an 11 710 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez des bureaux à louer situés dans un immeuble neuf indépendant en R+7, certifié HQE et labellisé BBC et BREEAM. Ces espaces de travail sont pensés pour accueillir jusqu'à 960 personnes et bénéficient d'une capacité d'accueil optimale. L'immeuble propose une gamme complète de prestations telles qu'un espace d'accueil, une cafétéria, un atrium en rez-de-chaussée, ainsi que des salons club et des salles de réunion modulables. Vous profiterez également de terrasses et jardins accessibles en rez-de-chaussée, au sixième et au septième étage. L'environnement offre une vue directe sur la Seine et bénéficie d'une proximité immédiate avec le tram T2, station Pont de Bezons, ainsi qu'une accessibilité rapide à La Défense. Ce site combine des espaces modernes et lumineux, conçus par SKIDMORE OWINGS & MERRIL et SRA FRANCE, avec une décoration signée ALBERTO PINTO. Un Restaurant Inter Entreprise avec deux terrasses complète l'offre. L'accès se fait aisément grâce à la proximité de l'autoroute A86, des quais de Seine, ainsi que des lignes de bus 262, 272 et N24. Capacitaire 960 personnes Espace d'accueil Alarme Atrium en RDC Cafétéria Espace club de 3 salons Ascenseurs Monte-charge Terrasses et jardin (RDC, 6ème et 7ème étages) Aire de livraison Espace salon club avec 4 salles de réunion modulables en RDC Architectes SKIDMORE OWINGS AND MERRIL Architectes SRA FRANCE Décoration ALBERTO PINTO Hauteur sous plafond 2,70 m Hauteur sous plafond 3 m au 7ème étage Faux plancher 10 cm de hauteur Plateaux courants compris entre 1 100 m² et 1 700 m² Restaurant Inter Entreprise Deux terrasses Situation/Transports : Autoroute A86 Quais de Seine Tram T2 station Pont de Bezons à 10 minutes à pied Bus 262, 272, N24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 772 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40735930

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95870 Bezons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Aile Nord Bureaux 1 849 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 an HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
1 Aile Nord Bureaux 567 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 m²/an/HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
1 Aile Nord Bureaux 356 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 m²/an/HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
Aile Sud Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC A la charge du preneur. TVA 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
Total 2 772 m²
43 intérieur(s)
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