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95870 Bezons Local d’activités | 542 m² | À louer



Informations principales
- Environnement économique attractif
- Accès routiers et transports proches
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités se situe au bord des quais de Bezons dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant d’accueillir différents types d’activités, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée adaptée aux livraisons et aux opérations logistiques du quotidien. Le lot s’étend sur deux niveaux avec une partie dédiée aux activités ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. La configuration en angle, légèrement en retrait, confère une indépendance appréciable pour les entreprises recherchant un espace autonome. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places réservées au sein d’un parking clos. Les équipements techniques incluent une alimentation électrique renforcée, un éclairage moderne, des aérothermes gaz et une climatisation réversible. L’ensemble propose également des sanitaires privatifs et un réseau informatique grâce à la fibre optique et au câblage adapté.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Parking privatif 10 places
- Lot en angle indépendant
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 20 054 € /an 1 671 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 046 € /an 587,17 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Espace d’angle
- Porte sectionnelle motorisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot n°7 | 542 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 65 040 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot n°7
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 65 040 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot n°7
| Surface | 542 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se situe au bord des quais de Bezons dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant d’accueillir différents types d’activités, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée adaptée aux livraisons et aux opérations logistiques du quotidien. Le lot s’étend sur deux niveaux avec une partie dédiée aux activités ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. La configuration en angle, légèrement en retrait, confère une indépendance appréciable pour les entreprises recherchant un espace autonome. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places réservées au sein d’un parking clos. Les équipements techniques incluent une alimentation électrique renforcée, un éclairage moderne, des aérothermes gaz et une climatisation réversible. L’ensemble propose également des sanitaires privatifs et un réseau informatique grâce à la fibre optique et au câblage adapté.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 20 054 € /an 1 671 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 046 € /an 587,17 € /mois
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Espace d’angle
- Parking privatif 10 places
- Porte sectionnelle motorisée
- Lot en angle indépendant
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier se situe dans un secteur stratégique reliant les départements 78, 92 et 95, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour les entreprises ayant besoin d’une desserte régionale efficace. Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre de travail serein pour les utilisateurs. Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les principaux axes et les transports collectifs se trouvent à proximité, notamment le tramway T2 et la gare SNCF de Houilles Carrières. Le bâtiment présente une structure fonctionnelle pensée pour accueillir un large panel d’activités professionnelles. Il dispose d’équipements modernes tels qu’une isolation double peau, un éclairage zénithal optimisant la luminosité naturelle et une aire de manœuvre facilitant les opérations logistiques. L’environnement est composé d’entreprises variées, renforçant la dynamique économique du secteur et la visibilité du site.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95870 Bezons"
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