Situé à Betton, au nord de Rennes, ce local d'activités indépendant développe une surface totale d'environ 975 m² et offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
Le bâtiment se compose de :
315 m² d'espace de stockage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et accessible par porte sectionnelle,
660 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir des espaces administratifs, commerciaux ou d'exposition.
Les surfaces sont modulables et peuvent être réorganisées afin de s'adapter aux besoins de votre activité.
L'ensemble est édifié sur un terrain indépendant de 3 145 m², offrant des espaces extérieurs confortables, permettant le stationnement et les manœuvres de véhicules.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site indépendant combinant stockage, bureaux et showroom à proximité immédiate de Rennes.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie stock : électrique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 3,40 mètres
Résistance au sol : 2,00 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 1980
Douches / vestiaires
Revêtements des sols : béton / carrelage / linoléum
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
