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21200 Beaune Local commercial À vendre 900 450 € (1 819,09 €/m²)

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Notes sur la vente

Situé sur un terrain de 1 273 m², ce bâtiment de rapport développe environ 495m² de surface bâtie développée, répartis entre locaux commerciaux, appartements et garages. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs hors charges de 60 603,84 € par an. Composé de 2 locaux commerciaux de plain-pied d'environ 50 m² et 80 m². Un appartement T3 avec jardinet privatif, qui apporte un espace extérieur. Un appartement T4 avec terrasse, 20 garages fermés. Idéalement situé sur un giratoire offrant une belle visibilité et accessibilité. Très belle opportunité pour un investisseur.

Honoraires_NCBC_2023.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

495 m²

Prix

900 450 €

Prix par m²

1 819,09 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 7 50 14 80 48

NCBC Neyrat Entreprise

ID de l’annonce: 39528869
Date de mise sur le marché: 21/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 21200 Beaune

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Local commercial dans Beaune à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Propriété chaleureuse, idéale pour une nouvelle aventure dans un quartier paisible.

Local commercial dans Beaune à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Charmante maison avec accès facile aux commodités locales.

Local commercial dans Beaune à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Un espace accueillant avec une ambiance naturelle et moderne.

Local commercial dans Beaune à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace moderne et accueillant, idéal pour recevoir vos clients.

Local commercial dans Beaune à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace intérieur lumineux avec décoration naturelle inspirante.

Local commercial dans Beaune à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Un espace intérieur moderne avec une ambiance naturelle et apaisante.

Local commercial dans Beaune à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Espace intérieur spacieux, idéal pour du stockage ou un atelier.

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