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95250 Beauchamp Industriel/Logistique | 9 984 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
9 984 m²
Négociable
86,08 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 859 423 € HT-HC/an 71 619 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 159 744 € /an 13 312 € /mois
Plafonds finis: 11 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	9 984 m²	Négociable	86,08 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 859 423 € HT-HC/an 71 619 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	À déterminer

Surface

9 984 m²

Durée

Négociable

Loyer

86,08 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 859 423 € HT-HC/an 71 619 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un entrepôt logistique de 9984 m² sur la commune de BEAUCHAMP (95) accessible via l'A15. Le site dispose de 12 portes à quai et 1 accès de plain-pied. . Certification BREEAM Very Good . Gardiennage . PC sécurité . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Hauteur libre : 11.40 mètres . Accès quais : 12 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Bureaux cloisonnés . Sol PV / Moquette . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation, chauffage et VMC . Sprinklage . R.I.A . Eclairage LED . ICPE (autorisations) : 1510 Surface RDC : 9050 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Carrefour des Chênes (BUS) Autoroute A15, A115 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

9 984 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 38631508
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 95250 Beauchamp

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Industriel/Logistique dans Beauchamp à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Un bâtiment moderne avec panneaux solaires et espaces de stationnement.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	934		145 m²/an HT HC	16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	9 050		80 m²/an HT HC	16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	9 984	2S 2025	86,08 m²/an HT HC	16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		9 984 m²
36 extérieurs 40 VL

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