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93170 Bagnolet Bureau | 61–817 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Bureau à Louer - 817 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1D
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois
  • 2e étage, bureau 2G
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 7 104 € /an 592,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • 3e étage, bureau 3C
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 457 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 14 474 € /an 1 206 € /mois
  • 3e étage, bureau 3D
  • 61 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 150 € HT-HC/an 762,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 5 417 € /an 451,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 183,00 € /an 15,25 € /mois
  • 3e étage, bureau 3G
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 300 € HT-HC/an 1 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 9 058 € /an 754,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 306,00 € /an 25,50 € /mois
  • 4e étage, bureau 4D
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 19 625 € /an 1 635 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 663,00 € /an 55,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1D 190 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2G 80 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3C 163 m² 3/6/9 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 457 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3D 61 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 150 € HT-HC/an 762,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3G 102 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 300 € HT-HC/an 1 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 4D 221 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 1D

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2G

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3C

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 457 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3D

Surface
61 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 150 € HT-HC/an 762,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3G

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 300 € HT-HC/an 1 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4D

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1D

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois

2e étage, bureau 2G

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 7 104 € /an 592,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois

3e étage, bureau 3C

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 14 474 € /an 1 206 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau 3D

Surface 61 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 5 417 € /an 451,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 183,00 € /an 15,25 € /mois

3e étage, bureau 3G

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 9 058 € /an 754,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 306,00 € /an 25,50 € /mois

4e étage, bureau 4D

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 19 625 € /an 1 635 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 663,00 € /an 55,25 € /mois

Aperçu du bien

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Gallieni (M3) une surface de 163 m² de bureaux à la location. Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu le plateau est lumineux et totalement modulable. L'immeuble dispose d'ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous sol... A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Ascenseurs - Accès PMR - Fibre optique - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage électrique / Climatisation - Cloisons amovibles - Faux-plafond / Moquette - Parquet / sol PVC - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables - Parking extérieur et en sous-sol Situation/Transports : Métro Gallieni (3) Tram Séverine (T3b) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Bus Gallieni (102, 221, 351), Centre de santé (76, 122, 318) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Borne de recharge Metropolis - Express - Bagnolet - Fiorentino (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
1 1
+33 6 78 64 83 66

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  • ID de l’annonce: 40744934

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Bureau situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la louer. Contactez CRENO REAL ESTATE pour plus d’informations.

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&quot;93170 Bagnolet&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 3C Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C
SS Parkings - 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 163 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 4D Bureaux 221 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4D
3 3C Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C
3 3G Bureaux 102 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3G
3 3D Bureaux 61 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3D
2 2G Bureaux 80 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2G
1 1D Bureaux 190 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1D
SS Parkings - 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 817 m²
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