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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1D
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 2e étage, bureau 2G
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 7 104 € /an 592,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 3e étage, bureau 3C
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 457 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 14 474 € /an 1 206 € /mois
  • 3e étage, bureau 3D
  • 61 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 150 € HT-HC/an 762,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 5 417 € /an 451,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 183,00 € /an 15,25 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 3e étage, bureau 3G
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 300 € HT-HC/an 1 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 9 058 € /an 754,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 306,00 € /an 25,50 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 4e étage, bureau 4D
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 19 625 € /an 1 635 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 663,00 € /an 55,25 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1D 190 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2G 80 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3C 163 m² 3/6/9 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 457 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3D 61 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 150 € HT-HC/an 762,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3G 102 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 300 € HT-HC/an 1 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 4D 221 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 1D

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2G

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3C

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 457 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3D

Surface
61 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 150 € HT-HC/an 762,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3G

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 300 € HT-HC/an 1 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4D

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1D

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

2e étage, bureau 2G

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 7 104 € /an 592,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

3e étage, bureau 3C

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 14 474 € /an 1 206 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau 3D

Surface 61 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 5 417 € /an 451,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 183,00 € /an 15,25 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

3e étage, bureau 3G

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 9 058 € /an 754,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 306,00 € /an 25,50 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

4e étage, bureau 4D

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,80 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 19 625 € /an 1 635 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 663,00 € /an 55,25 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Gallieni (M3) plusieurs surfaces de bureaux à la location. Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu les plateaux sont lumineux et totalement modulables. L'immeuble dispose d'ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous sol... A votre disposition pour convenir d'une visite. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs moyens de transport en commun pour vous déplacer facilement : le métro Gallieni (ligne 3), le tram Séverine (ligne T3b), la rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris), les bus Gallieni (102, 221, 351) ainsi que le Centre de santé (76, 122, 318). Vous aurez également accès à l'autoroute A3 (entrée et sortie), au port de Paris (fluvial - fret) et à une borne de recharge Metropolis - Express - Bagnolet - Fiorentino. - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Ascenseurs - Accès PMR - Fibre optique - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage électrique / Climatisation - Cloisons amovibles - Faux-plafond / Moquette - Parquet / sol PVC - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables - Parking extérieur et en sous-sol Situation/Transports : Métro Gallieni (3) Tram Séverine (T3b) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Bus Gallieni (102, 221, 351), Centre de santé (76, 122, 318) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Borne de recharge Metropolis - Express - Bagnolet - Fiorentino (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 40744934

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 3C Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C
SS Parkings - 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 163 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 4D Bureaux 221 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4D
3 3C Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C
3 3G Bureaux 102 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3G
3 3D Bureaux 61 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3D
2 2G Bureaux 80 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2G
1 1D Bureaux 190 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1D
SS Parkings - 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 817 m²
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