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93170 Bagnolet Bureau | 380–1 750 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Bureau à Louer - 1 750 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 698 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 146 580 € HT-HC/an 12 215 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 29 079 € /an 2 423 € /mois
  • Taxe foncière :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 29 079 € /an 2 423 € /mois
  • 4e étage
  • 672 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 141 120 € HT-HC/an 11 760 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 27 996 € /an 2 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 27 996 € /an 2 333 € /mois
  • 5e étage
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 79 800 € HT-HC/an 6 650 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 15 831 € /an 1 319 € /mois
  • Taxe foncière :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 15 831 € /an 1 319 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 698 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 146 580 € HT-HC/an 12 215 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 672 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 141 120 € HT-HC/an 11 760 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 380 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 79 800 € HT-HC/an 6 650 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
698 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 146 580 € HT-HC/an 12 215 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
672 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 141 120 € HT-HC/an 11 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 79 800 € HT-HC/an 6 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 698 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 29 079 € /an 2 423 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 29 079 € /an 2 423 € /mois

4e étage

Surface 672 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 27 996 € /an 2 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 27 996 € /an 2 333 € /mois

5e étage

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 15 831 € /an 1 319 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 15 831 € /an 1 319 € /mois

Aperçu du bien

BAGNOLET - Face au métro Gallieni et proche des axes routiers et commerces, Immprove vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux rénovés et rationnels. Nombreuses possibilités de parkings. Réception de public à étudier. Possibilité d'enseigne vue périphérique / A3. Double batterie d'ascenseur . Hotesse d'accueil . Quai de déchargement . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Cloisons amovibles semi-vitrées . Sortie de secours . Bureaux livrés rénovés . Sanitaires Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 750 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40657815

  • Date de mise sur le marché: 25/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Bureau situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises dynamiques.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour stimuler la productivité.
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Espace moderne et lumineux pour un cadre de travail agréable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 380 Immédiate 210 m²/an HT HC 41,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 672 Immédiate 210 m²/an HT HC 41,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 698 Immédiate 210 m²/an HT HC 41,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC 113,32 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC 173,57 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 750 m²
67 en sous-sol 3 intérieurs
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