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93170 Bagnolet Bureau | 80–757 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Bureau à Louer - 757 m²

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  • Espace
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 14 168 € /an 1 181 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois
  • 2e étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 5 966 € /an 497,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • 3e étage
  • 103 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 450 € HT-HC/an 1 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 7 681 € /an 640,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 309,00 € /an 25,75 € /mois
  • 3e étage
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 450 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 12 155 € /an 1 013 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 489,00 € /an 40,75 € /mois
  • 4e étage
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 19/06/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 16 480 € /an 1 373 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 663,00 € /an 55,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 190 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 80 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 103 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 450 € HT-HC/an 1 288 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 163 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 450 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 221 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois Bureau - 19/06/2026

1er étage

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
103 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 450 € HT-HC/an 1 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 450 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
19/06/2026

1er étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 14 168 € /an 1 181 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois

2e étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 5 966 € /an 497,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois

3e étage

Surface 103 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 7 681 € /an 640,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 309,00 € /an 25,75 € /mois

3e étage

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 12 155 € /an 1 013 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 489,00 € /an 40,75 € /mois

4e étage

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 19/06/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,57 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 16 480 € /an 1 373 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 663,00 € /an 55,25 € /mois

Aperçu du bien

En plein coeur de Bagnolet, à 2 minutes du métro Galliéni (3) et en sortie de périphérique, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en location au sein d'un immeuble moderne de bon standing. Les locaux sont libre de cloisonnement et en très bon état. Accès PMR Double batterie d'ascenseur . Hotesse d'accueil . Quai de déchargement . Contrôle d'accès . Surfaces rénovées avec cloisons amovibles . Vue dégagée . Moquette / Faux plafond . Chauffage électrique . Câblage RJ 45 . Climatisation réversible . Parkings

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
757 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID de l’annonce: 40516913

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Bureau situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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Bureau dans Bagnolet à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Bâtiment moderne avec une façade unique et un emplacement stratégique à Paris.
Bureau dans Bagnolet à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
Bureau dans Bagnolet à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour recevoir vos invités.
Bureau dans Bagnolet à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.
Bureau dans Bagnolet à louer Hall d’entrée– Image 6 sur 10
Un hall d'entrée élégant avec des finitions modernes et accueillantes.
Bureau dans Bagnolet à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Bureau dans Bagnolet à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10
Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et confortables.
Bureau dans Bagnolet à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10
Bureau spacieux avec lumière naturelle, idéal pour vos projets.
1 sur 1
93170 Bagnolet

"93170 Bagnolet"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 221 20 juin 2026 150 m²/an HT HC 74,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an HT HC 74,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 103 Immédiate 150 m²/an HT HC 74,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 80 31 mai 2026 150 m²/an HT HC 74,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 190 Immédiate 150 m²/an HT HC 74,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - 31 mai 2026 1 000 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - 20 juin 2026 1 000 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 757 m²
8 en sous-sol 4 en sous-sol 4 en sous-sol
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