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9 Rue De La Dhuis Bureau 295 m² À vendre 75020 Paris 2 400 000 € (8 135,59 €/m²)

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Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

295 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1939

Prix

2 400 000 €

Prix par m²

8 135,59 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

85 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,92

Surface du lot

0,01 ha

Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 9 RUE DE LA DHUIS , PARIS, PAR 75020

Nouveauté LEASEO : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à vendre ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent des espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !.- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité - Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions - Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique - Verrière au 1er étage - Sol PVC - moquette - Accès PMR - accès indépendant depuis la rue - Affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 16 € /m²/an Honoraires : - Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité - Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions - Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique - Verrière au 1er étage - Sol PVC - moquette - Accès PMR - accès indépendant depuis la rue - Affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 16 € /m²/an Honoraires :

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Plan d’étage

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+33 1 80 96 03 00

Leaseo

ID de l’annonce: 40635690
Date de mise sur le marché: 22/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 Rue De La Dhuis, 75020 Paris

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Street view Rue

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9 Rue De La Dhuis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

9 Rue De La Dhuis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace lumineux avec un plafond en verre, idéal pour un bureau moderne.

9 Rue De La Dhuis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un projet créatif.

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9 Rue De La Dhuis, Paris à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 13 — Plan spacieux et fonctionnel pour un aménagement moderne.

9 Rue De La Dhuis, Paris à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

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Plan d’étage

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Prix	Charges
1er Sous-sol		55 m²	Immédiate	Nous consulter	Nous consulter
Rez de chaussée		64 m²	Immédiate	Nous consulter	Nous consulter
1er étage		62 m²	Immédiate	Nous consulter	Nous consulter
2ème étage		56 m²	Immédiate	Nous consulter	Nous consulter
3ème étage		58 m²	Immédiate	Nous consulter	Nous consulter
Total		295 m²

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