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  • Disponible
  • 1er étage – 115
  • 465 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 363 € HT-HC/mois
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    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 813 € /an 484,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage – 116
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 115 465 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 363 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – 116 465 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 363 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

1er étage – 115

Surface
465 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 363 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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1er étage – 116

Surface
465 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 363 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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1er étage – 115

Surface 465 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 813 € /an 484,38 € /mois
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1er étage – 116

Surface 465 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et à proximité immédiate de la ligne 3 (Gallieni), au sein d'un ensemble immobilier tertiaire mixte, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 930 m² en étage avec monte-charge entièrement rénovés. Possibilité de division à partir de 465 m², bon ratio de stationnements. Produit rare sur le secteur! Site gardienné . Interphone . Monte-charge . Accès livraison sur cour intérieur Activités . HSP RDC : 5 m . 2 monte-charge (1t et 400 kg) . 2 ascenseurs . 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h) . Aérotherme gaz RDC . Cour . Ossature béton . Toiture : bac acier multicouche . Puissance électrique : tarif jaune . 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
930 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38124968

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 465 Immédiate 190 m²/an HT HC 12,5 /m² par an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance 115
1 Activités 465 Immédiate 190 m²/an HT HC 12,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance 116
Sous-sol 1 Parkings - Immédiate 1 560 U/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 930 m²
46 en sous-sol
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