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93170 Bagnolet | À vendre

Commerces Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Local commercial à Vendre -

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DESCRIPTION

Prix : 1 365 000 € FAI TTC Bien mixte à 300 m du périphérique de Paris, en excellent état, entièrement rénové par un architecte. Il allie une partie habitation avec un local commercial à usage professionnel, pour un total de 463 m², dont 366,96 m² Loi Carrez. Ce bien se distingue par : - Une belle hauteur sous plafond - Des skydomes apportant une luminosité exceptionnelle dans le séjour - Deux terrasses - Des prestations haut de gamme Partie habitation – 164,4 m² Loi Carrez + 48,8 m² hors Carrez Maison individuelle sur 3 niveaux : - 1er niveau : cuisine ouverte, salle à manger et coin salon donnant sur une belle terrasse végétalisée. - 2e niveau : 2 chambres et 1 salle d'eau. - 3e niveau : suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse avec vue dégagée. Partie local commercial – 202,53 m² Loi Carrez + 47,30 m² hors Carrez Composé de : - Entrée - Pièce principale spacieuse - Atelier - Sanitaires - 2 bureaux - Espace archives - Cave Accessibilité : Métro : Lignes 3 (Gallieni) et 11 (Mairie des Lilas) Bus : 318, 76, 122

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de bien Local commercial
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2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 164 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local commercial Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 203 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 203 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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+33 6 52 58 45 54

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  • ID de l’annonce: 37381757

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Local commercial situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la vente. Contactez Bureaux Atypiques pour plus d’informations.

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