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84000 Avignon Local commercial | 71 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 71 m² | 3/6/9 | 168,68 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 11 976 € HT-HC/an 998,02 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 6,59 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 468,00 € /an 39,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,46 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 098 € /an 91,50 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 71 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Avignon Montfavet - Local professionnel clé en main Implantez votre activité dans un environnement professionnel recherché, facilement accessible, au coeur du secteur de Montfavet. Ce local commercial d'environ 71 m² offre une configuration idéale pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale. Parfaitement fonctionnel et intelligemment agencé, le bien se compose de quatre bureaux indépendants, permettant une organisation optimale des espaces de travail, favorisant à la fois confidentialité et productivité. Un coin sanitaire complète l'ensemble. Le local bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes et votre clientèle, été comme hiver. Un bien prêt à l'emploi, dans un cadre calme et professionnel, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un outil de travail efficace et immédiatement opérationnel. Surface : environ 71 m² 4 bureaux indépendants Coin sanitaire Climatisation réversible Disponible immédiatement Disponible immédiatement ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Vitrine
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