Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
84000 Avignon Local commercial | 300 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 300 m² | Négociable | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 10 800 €
-
Frais de location : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois
- Dépôt de garantie : 12 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR AVIGNON , 84000
| Espace total disponible | 300 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Avignon: Local commercial à louer – Galerie Cap Sud Emplacement d'exception À louer : un local commercial d'environ 300?m² (dont 90?m² de réserve), dont 210?m² de surface de vente. Idéalement situé dans la galerie marchande Cap Sud à Avignon, un lieu historique à haute affluence, bénéficiant d'un parking gratuit de plus de 2?260 places. Visibilité & attractivité commerciales Votre enseigne profitera d'un flux constant de visiteurs, attirés par les 80 boutiques, dont Galeries Lafayette, Carrefour, ainsi que 6 restaurants Provence Guide. Un emplacement stratégique garanti?: en plein coeur de la galerie, face à des enseignes reconnues, avec une communication naturelle vers la clientèle locale et touristique. Un environnement prestigieux & vivant Cap Sud Avignon s'impose comme un véritable coeur commercial : hypermarché, grandes enseignes, restauration et loisirs se rencontrent dans une ambiance conviviale et dynamique. Son emplacement central, sur un axe pénétrant d'Avignon, assure une fréquentation optimale, renforcée par la complémentarité de services. Agencement optimal & prêt à l'emploi Avec 210?m² de surface de vente, votre espace offre un cadre généreux pour agencer produits, vitrines et espaces clients. Les 90?m² de réserve permettent une logistique fluide pour stocker et approvisionner. Le local est prêt à accueillir votre projet. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032
-
Réseau Brokers
Présenté par
"84000 Avignon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.