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Avenue Du Prado Bureau | 236–748 m² | À louer | 13008 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème Avenue Du Prado, 13008 Marseille - Bureau à Louer - 748 m²

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Informations principales

  • ERP : Catégorie non définie.
  • La CVC a été refaite en 2018.
  • Emplacement idéal.
  • Issue de secours pour chaque plateau.
  • Ascenseurs.
  • Sanitaires.
  • Salles de réunion.
  • Site clos et sécurisé.
  • 52 emplacements de parking dont 27 en sous-sol.
  • Etat des locaux : plateaux en l'état décloisonnés.
  • Remise en état des locaux : décloisonnés selon état des lieux d'entrée.
  • Plateaux lumineux et fonctionnels.
  • ERPable.
  • Cuisines.
  • Accès PMR.
  • Double vitrage.
  • Jardin paysagé.
  • Surface RDC : 236 m².

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 51 920 € HT-HC/an 4 327 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 10 620 € /an 885,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 720 € /an 393,33 € /mois
  • 1er étage
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 11 520 € /an 960,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,67 € /mois
  • 1er étage
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 11 520 € /an 960,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 236 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 51 920 € HT-HC/an 4 327 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 256 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 256 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
236 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 51 920 € HT-HC/an 4 327 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

RDC

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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 10 620 € /an 885,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 720 € /an 393,33 € /mois

1er étage

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 11 520 € /an 960,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,67 € /mois

1er étage

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 11 520 € /an 960,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,67 € /mois

Aperçu du bien

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels avec issue de secours, idéalement situés dans un immeuble indépendant de bon standing et bien entretenu sur l'Avenue du Prado.

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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Marketing Brochure/Flyer
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  • ID de l’annonce: 37643715

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Ce Marseille Sud Bureau situé à Avenue Du Prado, 13008 Marseille est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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