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Avenue Charles De Gaulle Local commercial | 70–2 438 m² | À louer | 71000 Mâcon
Disponibilité de l’espace (10)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 12 | 70 m² | 3/6/9 | 257,14 € HT-HC/m²/an 21,43 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 21 | 129 m² | 3/6/9 | 217,05 € HT-HC/m²/an 18,09 € HT-HC/m²/mois 27 999 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 24 | 300 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 26 | 198 m² | 3/6/9 | 222,22 € HT-HC/m²/an 18,52 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 27 | 255 m² | 3/6/9 | 196,08 € HT-HC/m²/an 16,34 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 29 | 182 m² | 3/6/9 | 219,78 € HT-HC/m²/an 18,31 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 31 | 139 m² | 3/6/9 | 215,83 € HT-HC/m²/an 17,99 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 33 | 202 m² | 3/6/9 | 148,51 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 39 | 387 m² | 3/6/9 | 155,03 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 59 997 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 801 | 576 m² | 3/6/9 | 121,53 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 70 001 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
RDC, bureau 12
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 229,52 € /an 19,13 € /mois
RDC, bureau 21
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 11 610 € /an 967,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 422,98 € /an 35,25 € /mois
RDC, bureau 24
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 983,68 € /an 81,97 € /mois
RDC, bureau 26
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 17 820 € /an 1 485 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 649,23 € /an 54,10 € /mois
RDC, bureau 27
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 22 950 € /an 1 913 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 836,12 € /an 69,68 € /mois
RDC, bureau 29
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 16 380 € /an 1 365 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 596,76 € /an 49,73 € /mois
RDC, bureau 31
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 12 510 € /an 1 043 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 455,77 € /an 37,98 € /mois
RDC, bureau 33
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 18 180 € /an 1 515 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 662,34 € /an 55,20 € /mois
RDC, bureau 39
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 34 830 € /an 2 903 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 269 € /an 105,75 € /mois
RDC, bureau 801
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 040 € /an 1 920 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 889 € /an 157,39 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 438 m² | Surface commerciale utile | 2 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 438 m² |
À propos du bien
MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026 Très belles enseignes déjà présentes. A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires. Grand parking mutualisé. Accès routiers et autoroutiers immédiats Prestations selon les lots Vitrines posées ----------------------------------- Environnement immédiat : Création d'une extension, chantier démarré Enseignes pressenties : Beer's Corner, On Air, Fidal ... ----------------------------------- Enseignes à proximité : Basic Fit, O bureau, Léon, Mc Donalds ... Centres de formation Gifi, concessions auto, équipement de la maison ...
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Arthur Loyd Bourg En Bresse
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Avenue Charles De Gaulle
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