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224 Avenue Charles De Gaulle Local commercial | 197–576 m² | À louer | 71000 Mâcon
Disponibilité de l’espace (9)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 62 m² | - | 3/6/9 | 251,61 € HT-HC/m²/an 20,97 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 69 m² | 1 mètres | 3/6/9 | 251,48 € HT-HC/m²/an 20,96 € HT-HC/m²/mois 17 352 € HT-HC/an 1 446 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 128 m² | - | 3/6/9 | 221,25 € HT-HC/m²/an 18,44 € HT-HC/m²/mois 28 320 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 202 m² | - | 3/6/9 | 148,51 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 299 m² | - | 3/6/9 | 190,03 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 56 819 € HT-HC/an 4 735 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 386 m² | - | 3/6/9 | 155,44 € HT-HC/m²/an 12,95 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 576 m² | - | Négociable | 121,54 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 70 007 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau 1 | 198 m² | - | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 43 494 € HT-HC/an 3 624 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau 2 | 255 m² | - | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 48 432 € HT-HC/an 4 036 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,42 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 4 056 € /an 338,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,16 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,38 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 4 511 € /an 375,92 € /mois
-
Taxe foncière : 25,14 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 1 735 € /an 144,58 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,36 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 8 366 € /an 697,13 € /mois
-
Taxe foncière : 25,13 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 3 217 € /an 268,08 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,03 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 13 137 € /an 1 095 € /mois
-
Taxe foncière : 25,01 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 053 € /an 421,08 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 435 € /an 1 620 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 475 € /an 622,92 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,10 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 25 129 € /an 2 094 € /mois
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Taxe foncière : 25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 9 665 € /an 805,42 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 17 280 € /an 1 440 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
RDC, bureau 1
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,09 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 12 868 € /an 1 072 € /mois
-
Taxe foncière : 25,03 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 949 € /an 412,42 € /mois
RDC, bureau 2
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,09 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 16 590 € /an 1 383 € /mois
-
Taxe foncière : 25,03 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 6 381 € /an 531,75 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 175 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Espace total disponible | 2 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
À louer, une cellule RETAIL disponible situé 224 Avenue Charles de Gaulle à Mâcon. Ce site commercial bénéficie d'un environnement dédié au commerce et aux services, adapté à l'implantation d'enseignes nationales, d'activités de proximité ou de concepts de services. Surfaces disponibles : 576 m²Cette offre permet de répondre à différents formats d'exploitation, qu'il s'agisse d'une première implantation, d'un développement de réseau ou d'un transfert d'activité. Les points forts : implantation au sein d'un ensemble commercial identifié adaptation possible selon les besoins d'exploitation environnement favorable à une activité de commerce ou de serviceDisponibilité immédiate
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Kortis
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