Votre e-mail a été envoyé.
Avenue Arago Local d’activités | 1 410 m² | À louer | 91420 Morangis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Belle visibilité sur l’avenue Arago
- Site entièrement clôturé
- Espaces verts entretenus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activité rénové de 1 410 m², situé sur un site clos et sécurisé à Morangis, dans l’Essonne. Cet actif combine espace de stockage (1 200 m²) et bureaux fonctionnels (210 m²), le tout en excellent état général. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres, idéal pour les activités de logistique ou de messagerie. Il est équipé de 2 quais avec niveleurs, 1 porte sectionnelle, et d’un éclairage 100 % LED, complété par un éclairage zénithal naturel (3 % de la surface de toiture). Le sol en béton lisse anti-poussière assure un environnement propre et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 16 117 € /an 1 343 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Locaux rénovés en 2023
- Construction métallique avec murs en parpaing
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 410 m² | 3/6/9 | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 152 280 € HT-HC/an 12 690 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 410 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 152 280 € HT-HC/an 12 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 410 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
108,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activité rénové de 1 410 m², situé sur un site clos et sécurisé à Morangis, dans l’Essonne. Cet actif combine espace de stockage (1 200 m²) et bureaux fonctionnels (210 m²), le tout en excellent état général. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres, idéal pour les activités de logistique ou de messagerie. Il est équipé de 2 quais avec niveleurs, 1 porte sectionnelle, et d’un éclairage 100 % LED, complété par un éclairage zénithal naturel (3 % de la surface de toiture). Le sol en béton lisse anti-poussière assure un environnement propre et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 16 117 € /an 1 343 € /mois
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Locaux rénovés en 2023
- Accès poids lourds
- Construction métallique avec murs en parpaing
APERÇU DU BIEN
Ce local, situé à environ 30 minutes de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate de villes clés comme Évry, Les Ulis, Massy ou Palaiseau, offrant ainsi un large potentiel de synergies professionnelles et de main-d’œuvre qualifiée. Un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et rayonnement régional.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Avenue Arago
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.