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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 234–234 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités neuf
- Bonne desserte transports
- Accès immédiat A3
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 302 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places de parking incluses
-
Charges locatives : 12,63 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 955 € /an 246,21 € /mois
-
Taxe foncière : 15,86 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 712 € /an 309,32 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D16 | 234 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 440 € HT-HC/an 3 120 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D16
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 440 € HT-HC/an 3 120 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D16
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,63 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 955 € /an 246,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,86 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 712 € /an 309,32 € /mois
- Comprend 302 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle dédiée
- Mezzanine aménageable
- 3 places de parking incluses
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités neuf situé face à l’autoroute A3, offrant une accessibilité routière directe vers Paris et les grands axes de l’est francilien. Il bénéficie d’un environnement dynamique regroupant des activités variées et des services de proximité. Le site est desservi par plusieurs lignes de transport, notamment le RER B, le tram T4 et une desserte bus située à courte distance. Le futur prolongement du métro renforcera encore la connectivité du secteur. L’ensemble du parc a été conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires modernes, offrant des structures performantes, un cadre sécurisé et une grande qualité de construction.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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