93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 279–1 351 m² | À louer

Chaque cellule comprend un espace d’activité en rez-de-chaussée et un niveau en mezzanine aménagé en bureaux, permettant une organisation fluide entre production, stockage et fonctions administratives ou support. Les plateaux en mezzanine constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant une séparation naturelle entre activités opérationnelles et encadrement. Le confort de travail est assuré par des sanitaires privatifs, des systèmes de chauffage, ainsi qu’une climatisation selon les lots. Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent et propose un environnement fonctionnel adapté aux besoins opérationnels d’un large éventail d’activités, notamment industrielles légères, artisanales ou de services. Conçu autour d’une architecture moderne en ossature métallique avec bardage double peau et couverture isolée, il offre une performance thermique optimisée. L’ensemble dispose d’un environnement sécurisé, d’un système de sécurité complet, d’un chauffage collectif au gaz, d’une dalle béton supportant des charges élevées, de portes adaptées aux opérations logistiques, d’accès multiples, de portails adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, d’une aire de manœuvre spacieuse adaptée aux camions et de parkings privatifs. Situé à Aulnay-sous-Bois, au sein d’une zone dynamique mêlant activités économiques, services et commerces, le site bénéficie d’une excellente desserte avec un accès direct aux grands axes de l’est parisien, notamment aux autoroutes A3, A1 et A86. Il profite également d’une visibilité depuis l’A86, d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et du Bourget, ainsi que de la proximité du RER B au Blanc-Mesnil.