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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Bâtiment B 432 m² 3/6/9 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 62 644 € HT-HC/an 5 220 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – bâtiment D 553 m² 3/6/9 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 80 191 € HT-HC/an 6 683 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment B 98 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 15 190 € HT-HC/an 1 266 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau bâtiment D 181 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 055 € HT-HC/an 2 338 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – Bâtiment B

Surface
432 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 62 644 € HT-HC/an 5 220 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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RDC – bâtiment D

Surface
553 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 80 191 € HT-HC/an 6 683 € HT-HC/mois
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1er étage, bureau Bâtiment B

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 15 190 € HT-HC/an 1 266 € HT-HC/mois
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Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 055 € HT-HC/an 2 338 € HT-HC/mois
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RDC – Bâtiment B

Surface 432 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – bâtiment D

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1er étage, bureau Bâtiment B

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Type de bien Bureau
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1er étage, bureau bâtiment D

Surface 181 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Aperçu du bien

A 20 mn des portes de la Chapelle et de la Porte de Bagnolet et 10 minutes de Roissy CDG, situé à Aulnay sous Bois et à proximité des axes routiers A1 et A3, et de la futur gare du Grand Paris Express Ligne 16 et 17. Dans un parc d'activité très récent, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité, bénéficiant de porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6,5 m. Site clos et sécurisé : digicode Portail électrique Accès gros porteur Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² Surface RDC : 985 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3x3.50 m HSP rez-de-chaussée : 6.5 m Sanitaire Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N2 - N370 Autoroute A1 - A3 Métro Aulnay-sous-Bois (4) RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B) Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : (2025) : 34 euros/U/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38821920

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment B Bureaux 98 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bâtiment B Activités 432 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 530 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
1 bâtiment D Bureaux 181 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc bâtiment D Activités 553 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D9/D10 bâtiment D D9/D10 Activités 734 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D9/D10
Total 1 264 m²
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