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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 250–4 614 m² | À louer



Informations principales
- Accès immédiat A1 / A3
- Site clos et surveillé
- Proximité Roissy et Le Bourget
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement rénovés propose un espace fonctionnel adapté aux utilisateurs recherchant une plateforme de stockage et de distribution performante. Il bénéficie de nombreuses portes à quai, d’un accès de plain-pied et d’équipements permettant de fluidifier les opérations logistiques au quotidien. La configuration du lot favorise une exploitation efficace et une organisation optimale des flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Bureaux d’accompagnement rénovés.
- Accès de plain-pied facilitant les livraisons.
-
Charges locatives : 11,63 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
-
Taxe foncière : 11,63 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Nombreuses portes à quai pour optimiser les flux.
Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement rénovés offre une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et performants. Les accès logistiques nombreux ainsi que les équipements en place permettent une exploitation fluide et une gestion optimisée des marchandises. L’espace se prête particulièrement aux activités nécessitant un fonctionnement efficace et réactif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Bureaux d’accompagnement rénovés.
- Locaux adaptés aux activités de stockage et distri
-
Charges locatives : 9,21 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
-
Taxe foncière : 9,21 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistiques performants.
Ce lot d’activités dispose d’une configuration adaptée aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, distribution ou messagerie. Les bureaux rénovés permettent une installation rapide tandis que les nombreux accès logistiques facilitent les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble offre un cadre de travail efficace et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés prêts à l’emploi.
- Multiples accès pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation adaptée aux activités de messagerie.
Ce lot d’activités propose des espaces rénovés permettant une mise en exploitation rapide. Sa conception favorise les flux logistiques grâce à la présence de plusieurs accès destinés aux opérations de chargement et de distribution. Les bureaux d’accompagnement constituent un complément idéal pour les fonctions administratives et opérationnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Locaux rénovés en bon état.
- Bureaux intégrés à l’espace d’exploitation.
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
-
Taxe foncière : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté aux activités de messagerie et logistique.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 591 m² | 1-3 Ans | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 182 964 € HT-HC/an 15 247 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 010 m² | 1-3 Ans | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 231 149 € HT-HC/an 19 262 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 018 m² | 1-3 Ans | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 232 069 € HT-HC/an 19 339 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 029 m² | 1-3 Ans | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 233 334 € HT-HC/an 19 444 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 591 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 182 964 € HT-HC/an 15 247 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 010 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 231 149 € HT-HC/an 19 262 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 018 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 232 069 € HT-HC/an 19 339 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 029 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 233 334 € HT-HC/an 19 444 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 591 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement rénovés propose un espace fonctionnel adapté aux utilisateurs recherchant une plateforme de stockage et de distribution performante. Il bénéficie de nombreuses portes à quai, d’un accès de plain-pied et d’équipements permettant de fluidifier les opérations logistiques au quotidien. La configuration du lot favorise une exploitation efficace et une organisation optimale des flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,63 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,63 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux d’accompagnement rénovés.
- Nombreuses portes à quai pour optimiser les flux.
- Accès de plain-pied facilitant les livraisons.
RDC
| Surface | 2 010 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement rénovés offre une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et performants. Les accès logistiques nombreux ainsi que les équipements en place permettent une exploitation fluide et une gestion optimisée des marchandises. L’espace se prête particulièrement aux activités nécessitant un fonctionnement efficace et réactif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,21 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,21 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux d’accompagnement rénovés.
- Accès logistiques performants.
- Locaux adaptés aux activités de stockage et distri
RDC
| Surface | 2 018 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités dispose d’une configuration adaptée aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, distribution ou messagerie. Les bureaux rénovés permettent une installation rapide tandis que les nombreux accès logistiques facilitent les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble offre un cadre de travail efficace et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés prêts à l’emploi.
- Organisation adaptée aux activités de messagerie.
- Multiples accès pour les opérations logistiques.
RDC
| Surface | 2 029 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités propose des espaces rénovés permettant une mise en exploitation rapide. Sa conception favorise les flux logistiques grâce à la présence de plusieurs accès destinés aux opérations de chargement et de distribution. Les bureaux d’accompagnement constituent un complément idéal pour les fonctions administratives et opérationnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 648 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés en bon état.
- Adapté aux activités de messagerie et logistique.
- Bureaux intégrés à l’espace d’exploitation.
Aperçu du bien
Cet espace industriel, situé au sein d’un parc d’activités, offre des conditions adaptées au stockage et à l’exploitation de nombreuses activités professionnelles nécessitant polyvalence et performance. Le bâtiment dispose d’accès adaptés aux véhicules légers et aux poids lourds, avec des quais dédiés et deux rampes de plain-pied. L’environnement intérieur comprend un éclairage LED, un chauffage au gaz, un faux plafond dans les zones concernées et des ouvertures zénithales favorisant la lumière naturelle. L’espace comprend également des vestiaires, des sanitaires privatifs ainsi que des sanitaires supplémentaires dans les parties communes, une alimentation réseau via prises RJ45, et des charges admissibles au sol permettant l’accueil de matériels lourds ou de lignes de production spécifiques. Le parc est entièrement clos et sécurisé, avec télésurveillance active, surveillance sur site par un gardien, zones de manœuvre dédiées aux poids lourds, restaurant interentreprises, installations techniques optimisées et espaces communs entretenus. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l’autoroute A1, une connexion fluide vers l’A3, et une proximité directe avec les aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Le Bourget, au cœur d’une zone logistique de premier plan.
Faits sur l’installation entrepôt
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