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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 1 161 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité
- Excellente accessibilité routière et desserte en transports
- Infrastructures logistiques complètes (aires de livraison, parking PL)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Des bureaux d’accompagnement d’environ 174 m² complètent ce lot, situés en étage et configurés pour un usage tertiaire immédiat. Les espaces disposent de faux plafonds, luminaires encastrés et ouvrants offrant un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces sont aménagées avec des finitions standards, incluant murs peints et sanitaires, permettant une installation rapide des équipes administratives ou de gestion du site. L’ensemble constitue un complément fonctionnel aux surfaces d’activité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec faux plafonds et luminaires
- Espaces immédiatement exploitables
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement fonctionnel pour activités tertiaires
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9 mètres
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT G | 174 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT G | 1 161 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – LOT G
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT G
| Surface |
| 1 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT G
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux d’accompagnement d’environ 174 m² complètent ce lot, situés en étage et configurés pour un usage tertiaire immédiat. Les espaces disposent de faux plafonds, luminaires encastrés et ouvrants offrant un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces sont aménagées avec des finitions standards, incluant murs peints et sanitaires, permettant une installation rapide des équipes administratives ou de gestion du site. L’ensemble constitue un complément fonctionnel aux surfaces d’activité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux avec faux plafonds et luminaires
- Aménagement fonctionnel pour activités tertiaires
- Espaces immédiatement exploitables
RDC – LOT G
| Surface | 1 161 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un site sécurisé, clos et bénéficiant de dispositifs de contrôle d’accès et de vidéosurveillance avec poste de sécurité. Il dispose d’infrastructures adaptées aux activités logistiques, incluant aires de livraison, circulation poids lourds et stationnement dédié. L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à sa connexion rapide aux grands axes autoroutiers structurants, ainsi que d’une desserte en transports en commun, renforçant sa fonctionnalité pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.
Faits sur l’installation transformation alimentaire
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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