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93600 Aulnay-sous-Bois 24–5 500 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique & dynamique
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Plafonds finis: 9,50 mètres
Le bâtiment 13 développe une surface de 1 161 m² à usage d’entrepôts et de bureaux, situé dans un site clos et vidéosurveillé au sein de la zone Garonor. Il dispose de murs en bardage double peau, d’une couverture en bac acier isolé, d’une aire de manœuvre, de trois quais et d’une rampe d’accès. La hauteur libre atteint environ 9,5 mètres. Les bureaux sont équipés de faux-plafonds, de sanitaires et de fenêtres. Le site est doté d’un PC sécurité, de R.I.A., et est classé ICPE 1510.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Bureaux d'accompagnement
- Espace en excellent état
- Hauteur libre : 9,5m
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 10 quais de chargement
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 9,50 mètres
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 9,50 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 484 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 163 239 € HT-HC/an 13 603 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 161 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau OLLOG2425151/2 | 24 m² | Négociable | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 1 920 € HT-HC/an 160,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – OLLOG2425151/2 | 1 771 m² | Négociable | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 141 679 € HT-HC/an 11 807 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – OLLOG2425151/3 | 1 060 m² | Négociable | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 163 239 € HT-HC/an 13 603 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLLOG2425151/2
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 1 920 € HT-HC/an 160,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLLOG2425151/2
| Surface |
| 1 771 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 141 679 € HT-HC/an 11 807 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLLOG2425151/3
| Surface |
| 1 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 1 484 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 9,50 mètres
RDC
| Surface | 1 161 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 13 développe une surface de 1 161 m² à usage d’entrepôts et de bureaux, situé dans un site clos et vidéosurveillé au sein de la zone Garonor. Il dispose de murs en bardage double peau, d’une couverture en bac acier isolé, d’une aire de manœuvre, de trois quais et d’une rampe d’accès. La hauteur libre atteint environ 9,5 mètres. Les bureaux sont équipés de faux-plafonds, de sanitaires et de fenêtres. Le site est doté d’un PC sécurité, de R.I.A., et est classé ICPE 1510.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre : 9,5m
RDC, bureau OLLOG2425151/2
| Surface | 24 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- 10 quais de chargement
RDC – OLLOG2425151/2
| Surface | 1 771 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 9,50 mètres
RDC – OLLOG2425151/3
| Surface | 1 060 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 9,50 mètres
APERÇU DU BIEN
AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Site GARONOR - Bâtiment 2B A Louer - 2 lots de 1.484 et 1.795 m² activité/entreposage/bureaux BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, 2 lots à usage d'entrepôt en rez-de-chaussée plus étage dans une zone d'activité de qualité bénéficiant de nombreux atouts. Idéalement situés, ces lots sont accessibles par les autoroutes A1 et A3 et à seulement 13 Km de l'Aéroport ROISSY CDG. Nous vous proposons, à la location, deux cellules de messagerie bi-face dont une avec bureaux d'accompagnement. Prestations techniques : ICPE 1510, sol béton, charge au sol : 5T/m² environ, hauteur libre de 9,50 m env., profondeur de 27 m à 35 m env., portes H 3,10 m x l 3,45 m env., quais PL, R.I.A. sprinklers, PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7, 1 rampe d'accès par lot, restaurant et hôtels sur site, douanes, médecine du travail... Les locaux sont idéalement situés dans la ZI GARONOR, au bord des autoroutes A1 & A3, à proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. RER B " Le Blanc Mesnil ", lignes de Bus 350, 427, 627 et 45. Disponibilité : nous consulter Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
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