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93600 Aulnay-sous-Bois 95–3 097 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces verts
- Eclairage extérieur
- Parking clos
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 735 € /an 311,23 € /mois
- Bureaux rénovés
- Eclairage extérieur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Local idéal pour du stockage
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux rénovés
- Eclairage extérieur
-
Charges locatives : 60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 5 719 € /an 476,58 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 560,50 € /an 46,71 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds suspendus
- Local idéal pour du stockage
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Eclairage extérieur
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 5 428 € /an 452,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 696,20 € /an 58,02 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds suspendus
- Local idéal pour du stockage
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Local idéal pour du stockage
-
Charges locatives : 60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 15 291 € /an 1 274 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 499 € /an 124,88 € /mois
- Bureaux rénovés
- Eclairage extérieur
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Eclairage extérieur
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 67,70 € /m²/an 5,64 € /m²/mois 21 799 € /an 1 817 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 900 € /an 158,32 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds suspendus
- Local idéal pour du stockage
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux rénovés
- Eclairage extérieur
-
Charges locatives : 57,62 € /m²/an 4,80 € /m²/mois 74 904 € /an 6 242 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 7 670 € /an 639,17 € /mois
- Hauts plafonds
- Local idéal pour du stockage
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Local idéal pour du stockage
-
Charges locatives : 67,70 € /m²/an 5,64 € /m²/mois 25 388 € /an 2 116 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 213 € /an 184,38 € /mois
- Bureaux rénovés
- Eclairage extérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 633 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 72 795 € HT-HC/an 6 066 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 95 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 118 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 13 924 € HT-HC/an 1 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 254 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 29 972 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| - | 322 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 420 € HT-HC/an 2 952 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 300 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 149 499 € HT-HC/an 12 458 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 375 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 72 795 € HT-HC/an 6 066 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 13 924 € HT-HC/an 1 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 29 972 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
-
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 420 € HT-HC/an 2 952 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 149 499 € HT-HC/an 12 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 633 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 735 € /an 311,23 € /mois
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
- Local idéal pour du stockage
- Eclairage extérieur
-
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 5 719 € /an 476,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 560,50 € /an 46,71 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Local idéal pour du stockage
- Eclairage extérieur
-
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 5 428 € /an 452,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 696,20 € /an 58,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Plafonds suspendus
- Eclairage extérieur
- Local idéal pour du stockage
- Bureaux rénovés
-
| Surface | 254 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 15 291 € /an 1 274 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 499 € /an 124,88 € /mois
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
- Local idéal pour du stockage
- Eclairage extérieur
-
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,70 € /m²/an 5,64 € /m²/mois 21 799 € /an 1 817 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 900 € /an 158,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds suspendus
- Eclairage extérieur
- Local idéal pour du stockage
- Bureaux rénovés
-
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,62 € /m²/an 4,80 € /m²/mois 74 904 € /an 6 242 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 7 670 € /an 639,17 € /mois
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
- Local idéal pour du stockage
- Eclairage extérieur
RDC
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux et locaux d’activités dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les surfaces disponibles vont de 95 m² à 322 m² pour les bureaux, et de 254 m² à 1 300 m² pour les locaux d’activités. Les bureaux sont rénovés et les locaux sont parfaitement adaptés au stockage. Ce site offre une solution flexible pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,70 € /m²/an 5,64 € /m²/mois 25 388 € /an 2 116 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,90 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 213 € /an 184,38 € /mois
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
- Local idéal pour du stockage
- Eclairage extérieur
APERÇU DU BIEN
INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 604 m² divisibles ainsi qu'un local d'activités de 352 m² situés dans le Parc des Mardelles d'AULNAY SOUS BOIS, comprenant : - Un bureau de 118 m² - Un bureau de 150 m² - Un bureau de 336 m² - Un local d'activités de 352 m²Les + : - Bureaux lumineux - Accès direct A1 - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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