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93300 Aubervilliers Local d’activités | 1 139 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Aubervilliers 93300 Aubervilliers - Local d'activités à Louer - 1 139 m²

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Caractéristiques

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6
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Oui

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 620 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – LOT 2
  • 519 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
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  • Taxe foncière :
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  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 620 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 2 519 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
620 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – LOT 2

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois
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RDC – LOT 1

Surface 620 m²
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140,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement -
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
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RDC – LOT 2

Surface 519 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 266 € /an 605,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 557 € /an 129,75 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Site clôture et sécurisé Vidéosurveillance Portails intratone Digicode 5 emplacements de stationnement en sous-sol + 1 aire de déchargement 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m + 2 accès piétons 800 kg / m² Locaux rénovés Immeuble certifié BREAM In-Use, Very good en 2026 Site clos et sécurisé, portails avec système intratone Vidéosurveillance Monte-charge Surface RDC : 1139 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Situation/Transports : Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152) Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) Route BP Porte d'Aubervilliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40156851

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

Ce Saint-Denis/Aubervilliers Local d’activités situé à 93300 Aubervilliers est actuellement disponible. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec potentiel d'aménagement idéal.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un projet créatif.
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"93300 Aubervilliers"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 12 Activités 854 Immédiate 130 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
Total 854 m²
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