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93300 Aubervilliers Local d’activités | 1 007–2 415 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 43 470 € /an 3 623 € /mois
-
Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 53 130 € /an 4 428 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 7 245 € /an 603,75 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 007 – 2 415 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 555 450 € HT-HC/an 46 288 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 007 – 2 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 555 450 € HT-HC/an 46 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 007 – 2 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 53 130 € /an 4 428 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 7 245 € /an 603,75 € /mois
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Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 43 470 € /an 3 623 € /mois
Aperçu du bien
ADVENIS Conseil propose à la location un local d'activité de 2?415?m², divisible dès 1?007?m², idéalement situé au coeur du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers. Ce bâtiment indépendant, livré entièrement rénové, associe espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter-entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne?12 - station Front Populaire, ainsi que du RER?D, du RER?E et du tramway?T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway?T8 pour une desserte dédiée. Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20. Votre interlocuteur dédié, Jean-Damien CHARMOILLAUX, propose ce bien au loyer de 230?Euros HT HC / m² / an et reste à votre disposition pour organiser une visite ou fournir toute information complémentaire. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PC sécurité 24h/24 - Bâtiment indépendant - Contrôle d'accès - Accès de plain pied - Porte sectionnelle - HSP 4.15 Rdc partie Bureaux - HSP 9.77 Rdc partie Activités (après restructuration) - Monte charge - Aire de main d'oeuvre dédiée - Bureaux d'accompagnement en étage - Locaux livrés rénovés - Climatisation double flux - RIE - Conciergerie - Cafétéria - Salle de sport - Restaurants - Accès PMR - RDC et mezzanine ERP 5 - Surface activités possible
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
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"93300 Aubervilliers"
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