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Ilyade vous propose à la location des locaux commerciaux et bureaux de 1800 m2 divisibles dans un immeuble en R+2 indépendant avec parkings sous sol et extérieur sur une parcelle de 2300m2 répartis comme suit : - 600 m2 de locaux commerciaux en RDC - 1200 m² de bureaux en en R1 et R2 - Possibilité de louer tout l'immeuble à une enseigneCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 600 m² Négociable 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 210 000 € HT-HC/an 17 500 € HT-HC/mois Local commercial Construction partielle Maintenant
1er étage 600 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 600 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
600 m²
Durée
Négociable
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 210 000 € HT-HC/an 17 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Surface
600 m²
Durée
Négociable
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 600 m²
Durée Négociable
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
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  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace nécessitant des rénovations

1er étage

Surface 600 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Convient pour 17 à 50 personnes
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Surface 600 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.

Caractéristiques

  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires-ILYADE.pdf
  • ID de l’annonce: 38593506

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13400 Aubagne

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Immeuble 1 RDCCOMMERCE600210000
Immeuble 1 R+1 BUREAUX600120000
Immeuble 1R+2BUREAUX600120000
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