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13400 Aubagne Bureau | 469–1 133 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble réhabilité avec cachet
- Rooftop panoramique
- Proche gare SNCF Aubagne
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. La réhabilitation de l’ancienne usine lui confère un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent un patio ouvert et un rooftop offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 133 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Cet espace situé à l’étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et un apport en lumière zénithale. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop offrant une vue imprenable, créant un environnement de travail inspirant et convivial. La configuration modulable permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 133 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 469 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 98 490 € HT-HC/an 8 207 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 664 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 152 720 € HT-HC/an 12 727 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 98 490 € HT-HC/an 8 207 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 152 720 € HT-HC/an 12 727 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 469 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. La réhabilitation de l’ancienne usine lui confère un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent un patio ouvert et un rooftop offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 133 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 664 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et un apport en lumière zénithale. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop offrant une vue imprenable, créant un environnement de travail inspirant et convivial. La configuration modulable permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 133 m² d’espace adjacent.
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment emblématique, situé en plein centre d’Aubagne, se distingue par son architecture réhabilitée et son cachet unique. Ancienne usine transformée en immeuble tertiaire, il offre des prestations haut de gamme avec une belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux et des équipements modernes. L’immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d’un capacitaire adapté aux bureaux. Son emplacement stratégique, à 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des autoroutes A50 et A501, garantit une accessibilité optimale. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à un environnement professionnel attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13400 Aubagne"
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