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13400 Aubagne 70–2 456 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à l’entrée d’Aubagne
- Zone dynamique en plein essor tertiaire et artisanal
- Zone en développement avec potentiel commercial
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Petite cellule de bureaux idéale pour une profession libérale, une start-up ou un point relais administratif. Livrée brute, adaptable à différents aménagements.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Open space
Grand espace commercial livré brut de béton, bénéficiant d’une visibilité directe sur rue. Conforme à la réglementation ERP 5 type M, idéal pour accueillir du public (magasin, showroom, activité de services, etc.).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 23,46 € /an 1,96 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plateau tertiaire spacieux en premier étage, bénéficiant de lumière naturelle. Configuration idéale pour open space + salles de réunion ou bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
-
Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 108,27 € /an 9,02 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Dernier lot disponible au deuxième étage, idéal pour compléter ou diviser selon les besoins. Adapté aux entreprises souhaitant un espace tertiaire fonctionnel à proximité de Marseille et Aubagne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 108,27 € /an 9,02 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 450 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 157 500 € HT-HC/an 13 125 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 303 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 600 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 600 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 303 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 600 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 600 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 157 500 € HT-HC/an 13 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 600 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 600 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petite cellule de bureaux idéale pour une profession libérale, une start-up ou un point relais administratif. Livrée brute, adaptable à différents aménagements.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace commercial livré brut de béton, bénéficiant d’une visibilité directe sur rue. Conforme à la réglementation ERP 5 type M, idéal pour accueillir du public (magasin, showroom, activité de services, etc.).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 23,46 € /an 1,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 303 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau tertiaire spacieux en premier étage, bénéficiant de lumière naturelle. Configuration idéale pour open space + salles de réunion ou bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 108,27 € /an 9,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 303 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dernier lot disponible au deuxième étage, idéal pour compléter ou diviser selon les besoins. Adapté aux entreprises souhaitant un espace tertiaire fonctionnel à proximité de Marseille et Aubagne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 108,27 € /an 9,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
A proximité des axes autoroutiers, au sein d'un immeuble neuf, Colliers vous propose à la location des locaux commerciaux et des bureaux d'une surface de 1 734 m² divisibles à partir de 70 m². Le commerce au rez-de-chaussée de 500m² est classé ERP 5 de type M. L'immeuble est adapté aux PMR. 28 parkings en sous-sol (non accessible au public) Disponibilité : décembre 2023.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13400 Aubagne"
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