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13400 Aubagne Bureau | 130–1 330 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès autoroutes A50/A52/A502
- Proximité Zone des Paluds
- Immeuble neuf divisible
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 1,66 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 216,02 € /an 18,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 1,66 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 996,99 € /an 83,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 1,66 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 996,99 € /an 83,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 130 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 | 600 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 600 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,66 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 216,02 € /an 18,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau R+1
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,66 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 996,99 € /an 83,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau R+2
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,66 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 996,99 € /an 83,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté dans la zone d’activités du Quartier des Vaux, à proximité immédiate de la Zone des Paluds à Aubagne. Il bénéficie d’une excellente desserte avec un accès rapide aux autoroutes A50, A52 et A502. Ce programme neuf en R+2 propose des plateaux divisibles, livrés bruts avec possibilité d’aménagement par le bailleur. Les parties communes sont soignées et l’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’espaces extérieurs et de parkings en sous-sol et en extérieur. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à 2 minutes et le tramway à moins de 25 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13400 Aubagne"
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