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95100 Argenteuil Local d’activités | 1 209 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A86 / A15
- Transports en commun proches
- Zone industrielle dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités bénéficie d’un vaste volume de stockage à grande hauteur, parfaitement adapté aux besoins logistiques, artisanaux ou industriels. Le bâtiment offre un accès de plain-pied via une large porte sectionnelle permettant la circulation des poids lourds et des utilitaires, facilitant toutes les opérations de manutention. L’intérieur est conçu pour s’adapter à des flux importants, grâce à une dalle béton haute résistance et une hauteur libre confortable permettant l’installation d’équipements volumineux ou de solutions de rayonnage. Attenants à la zone d’exploitation, les bureaux sont directement reliés à l’entrepôt, offrant un confort d’organisation pour les fonctions administratives, l’accueil ou la gestion opérationnelle. On y retrouve des espaces cloisonnés prêts à l’emploi, des sanitaires privatifs, un espace cuisine ainsi qu’un vestiaire, assurant un cadre pratique et fonctionnel au quotidien. Une entrée indépendante permet également d’accueillir du public ou des collaborateurs dans de bonnes conditions. Grande porte sectionnelle : 6 m x 6 m Surface entrepôt : 1 040 m² au rez-de-chaussée Surface bureau attenant : 169 m2 Hauteur libre : entre 6 m et 8 m
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 090 € /an 1 008 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 209 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 114 855 € HT-HC/an 9 571 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 209 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 114 855 € HT-HC/an 9 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 209 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’un vaste volume de stockage à grande hauteur, parfaitement adapté aux besoins logistiques, artisanaux ou industriels. Le bâtiment offre un accès de plain-pied via une large porte sectionnelle permettant la circulation des poids lourds et des utilitaires, facilitant toutes les opérations de manutention. L’intérieur est conçu pour s’adapter à des flux importants, grâce à une dalle béton haute résistance et une hauteur libre confortable permettant l’installation d’équipements volumineux ou de solutions de rayonnage. Attenants à la zone d’exploitation, les bureaux sont directement reliés à l’entrepôt, offrant un confort d’organisation pour les fonctions administratives, l’accueil ou la gestion opérationnelle. On y retrouve des espaces cloisonnés prêts à l’emploi, des sanitaires privatifs, un espace cuisine ainsi qu’un vestiaire, assurant un cadre pratique et fonctionnel au quotidien. Une entrée indépendante permet également d’accueillir du public ou des collaborateurs dans de bonnes conditions. Grande porte sectionnelle : 6 m x 6 m Surface entrepôt : 1 040 m² au rez-de-chaussée Surface bureau attenant : 169 m2 Hauteur libre : entre 6 m et 8 m
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 090 € /an 1 008 € /mois
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle du Val-d’Argent, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d’activités professionnelles. Cet environnement bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes de circulation reliant rapidement les principaux pôles d’Île-de-France. La proximité immédiate des autoroutes A86 et A15 place le site dans une situation stratégique pour les entreprises ayant besoin d’assurer des flux réguliers vers Paris, la première couronne ou l’ensemble du nord-ouest francilien.
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"95100 Argenteuil"
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