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06600 Antibes Local commercial | 74–658 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 74 m² | Négociable | 304,05 € HT-HC/m²/an 25,34 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 90 m² | Négociable | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 165 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 438 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 329 m² | Négociable | 310,03 € HT-HC/m²/an 25,84 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois |
RDC
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Droit d’entrée : 6 730 €
- Dépôt de garantie : 6 750 €
- Espace en excellent état
RDC
-
Droit d’entrée : 8 180 €
- Dépôt de garantie : 8 100 €
- Espace en excellent état
RDC
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Droit d’entrée : 15 000 €
- Dépôt de garantie : 12 375 €
- Espace en excellent état
RDC
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Droit d’entrée : 30 000 €
- Dépôt de garantie : 25 500 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 658 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Espace total disponible | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2. À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 € Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes. POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS : - 90 M2 - 74 M2 - Loyer : 3570 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 250 € HT/mois - Taxe foncière : 180 € HT/mois - Honoraires : 12852 € HT soit un TTC 15422,40 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo
- Terrain clôturé
- Aire de jeux
- Commerces sur place
- Local à vélos
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Transports en commun
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Baillet Immobilier
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"06600 Antibes"
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