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  • Disponible
  • 1er étage
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  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • 2 postes de travail
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
  • 2 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 40 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
40 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface 40 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • 2 postes de travail

Aperçu du bien

Au 1er étage d'un immeuble de caractère, un espace d'environ 40 m2 offrant deux espaces bureaux . Au pied du Tram avec parking public à proximité. Disponible à compter du 1er août 2025. Montant du loyer annuel HT : 7 200 EUR HT Provision sur charges : 80 EUR HT/m entretien des parties communes. Provision foncier : 70 EUR / mois Honoraires HT : 2 160 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
40 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_à_jour_pdf.PDF
  • ID de l’annonce: 40792811

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

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