49100 Angers Bureau | 12 m² | À louer

LP122 - Angers Centre | Bureaux en coworking à partir de 12 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureaux de standing en hyper-centre. Surface : À partir de 12 m² (plateau total de 241 m² + mezzanine). Localisation : Angers (49), plein coeur de ville, environnement historique et prestigieux. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : Bureaux fermés, espaces partagés, mezzanine, phonebox, salle de réunion et zones collaboratives. Immeuble : Bâtiment historique de standing offrant un cadre de travail élégant alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Accessibilité : Emplacement stratégique en hyper-centre, proximité immédiate des commerces et services. Description des locaux Situés dans un bâtiment historique d'exception au coeur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante. Stationnement & accès Parking : Proximité immédiate du parking public du Mail pour les collaborateurs et clients. Équipements : Fibre optique, phonebox, salle de réunion, cuisine, espace détente et cour extérieure. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : À partir de 299 € HT HC par poste. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Immédiate, plusieurs configurations possibles. Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.