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94140 Alfortville Bureau | 318 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Alfortville 94140 Alfortville - Bureau à Louer - 1 000 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 318 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,74 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 15 500 € /an 1 292 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage
  • 162 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    300,81 € /m²/an 25,07 € /m²/mois 48 732 € /an 4 061 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 100 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 257 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    40,61 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 4 061 € /an 338,42 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 135 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    4 725 € /m²/an 393,75 € /m²/mois 637 875 € /an 53 156 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 128 m²
  • Négociable
  • 168,75 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 480 € /an 373,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 157 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 120 € HT-HC/an 2 093 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 257 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    25,87 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 4 061 € /an 338,42 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 318 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 162 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 100 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 135 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 128 m² Négociable 168,75 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 157 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 120 € HT-HC/an 2 093 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
100 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
128 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
168,75 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
157 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 120 € HT-HC/an 2 093 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 318 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,74 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 15 500 € /an 1 292 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 162 m²
Durée Négociable
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    300,81 € /m²/an 25,07 € /m²/mois 48 732 € /an 4 061 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
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3e étage

Surface 100 m²
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,61 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 4 061 € /an 338,42 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 257 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 135 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4 725 € /m²/an 393,75 € /m²/mois 637 875 € /an 53 156 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 128 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
168,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 480 € /an 373,33 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 157 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,87 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 4 061 € /an 338,42 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 257 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Une surface bureau de 318 m² sur la commune d'Alfortville. Situé sur les quais de seine, à moins de 10 min d'un métro et d'un RER.   SURFACES Bureaux R +3 : 318 m² Site gardienné, accès camion avec aire de livraison et monte-charge, dalles lumineuse, faux plafond, surfaces refaites à neuf, fibre, régisseur sur place 24h/24 - Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance. Places de stationnement disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES A la location: 47 700 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Hauteur maximale : 2.5m Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barême_dhonoraires_SCAMAC-IMMO_2019.PDF
1 1
+33 6 30 61 67 75

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  • ID de l’annonce: 41379639

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94140 Alfortville

Ce Seine-Amont Nord Bureau situé à 94140 Alfortville est actuellement disponible. Contactez SCAMAC-IMMO pour plus d’informations.

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Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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94140 Alfortville

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