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Description

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux divisibles à partir de 44 m². Classification : ERP 5 ERP : 5ème catégorie Excellente visibilité A proximité immédiate des axes autoroutiers Immeuble neuf Site et sécurisé par portail électrique Digicode / interphone Ascenseur ERP 5 33 emplacements de parking Climatisation réversible HSP : 2.80m Possibilité d'enseigne en façade pour un mono locataire Moquette, Plafond : brut Eclairage LED Sol : brut Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Colonel Schuler (Ligne 10), Pont de l'Arc (Ligne 1020, Ligne 5100, Ligne 1030, Ligne 4700), Nativité (Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5900, Ligne 5600, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 1900, Ligne 4600, Ligne 7600), Pôle de la Beauvalle (Ligne 18) Autoroute A8 - 1min Autoroute A51 - 2 min Aéroport Marseille Provence - 30 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Prix des parking en sus : Emplacement non couvert : 19 000 euros HT/unité Emplacement couvert : 21 000 euros HT/U Emplacement PMR à 24 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Prix des parking en sus : Emplacement non couvert : 19 000 euros HT/unité Emplacement couvert : 21 000 euros HT/U Emplacement PMR à 24 000 euros HT

Informations sur l’immeuble

Prix 133 114 €
Surface du lot 44 - 187 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 901 m²
Type de bien Bureau

8 Lots disponibles

Surface du lot 44 m²
Prix 137 966 €
Prix par m² 3 126,43 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 45 m²
Prix 133 114 €
Prix par m² 2 991,29 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 63 m²
Prix 194 997 €
Prix par m² 3 114,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 117 m²
Prix 363 289 €
Prix par m² 3 101,04 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 127 m²
Prix 394 661 €
Prix par m² 3 100,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 149 m²
Prix 458 544 €
Prix par m² 3 075,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 169 m²
Prix 519 521 €
Prix par m² 3 075,95 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 187 m²
Prix 559 159 €
Prix par m² 2 991,42 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40158012

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B6 Bureaux 127,31 T1 2027 3 100 m² HT HD B6
3 B5 Bureaux 117,19 T1 2027 3 100 m² HT HD B5
2 B4 Bureaux 168,95 T1 2027 3 075 m² HT HD B4
2 B3 Bureaux 149,12 T1 2027 3 075 m² HD B3
1 Bureaux 187,01 T1 2027 2 990 m² HD
1 102 Bureaux 62,7 T1 2027 3 110 m² HT HD 102
1 101 Bureaux 44,52 T1 2027 2 990 m² HT HD 101
1 103 Bureaux 44,22 T1 2027 3 120 m² HT HD 103
Total 901,02 m²
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