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13090 Aix-en-Provence Bureau | m² | 133 114 € par lot | À vendre

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Aix-En-Provence 13090 Aix-en-Provence - Bureau à Vendre - 901 m²

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Description

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux divisibles à partir de 44 m². Classification : ERP 5 ERP : 5ème catégorie Excellente visibilité A proximité immédiate des axes autoroutiers Immeuble neuf Site et sécurisé par portail électrique Digicode / interphone Ascenseur ERP 5 33 emplacements de parking Climatisation réversible HSP : 2.80m Possibilité d'enseigne en façade pour un mono locataire Moquette, Plafond : brut Eclairage LED Sol : brut Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Colonel Schuler (Ligne 10), Pont de l'Arc (Ligne 1020, Ligne 5100, Ligne 1030, Ligne 4700), Nativité (Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5900, Ligne 5600, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 1900, Ligne 4600, Ligne 7600), Pôle de la Beauvalle (Ligne 18) Autoroute A8 - 1min Autoroute A51 - 2 min Aéroport Marseille Provence - 30 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Prix des parking en sus : Emplacement non couvert : 19 000 euros HT/unité Emplacement couvert : 21 000 euros HT/U Emplacement PMR à 24 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Prix des parking en sus : Emplacement non couvert : 19 000 euros HT/unité Emplacement couvert : 21 000 euros HT/U Emplacement PMR à 24 000 euros HT

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 101
  • 45 m²
  • Bureau
  • 133 114 € (2 991,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 102
  • 63 m²
  • Bureau
  • 194 997 € (3 114,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 103
  • 44 m²
  • Bureau
  • 137 966 € (3 126,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot B3
  • 149 m²
  • Bureau
  • 458 544 € (3 075,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot B4
  • 169 m²
  • Bureau
  • 519 521 € (3 075,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot B5
  • 117 m²
  • Bureau
  • 363 289 € (3 101,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot B6
  • 127 m²
  • Bureau
  • 394 661 € (3 100,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 187 m²
  • Bureau
  • 559 159 € (2 991,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 101 45 m² Bureau 133 114 € (2 991,29 €/m²) -
Lot 102 63 m² Bureau 194 997 € (3 114,14 €/m²) -
Lot 103 44 m² Bureau 137 966 € (3 126,43 €/m²) -
Lot B3 149 m² Bureau 458 544 € (3 075,22 €/m²) -
Lot B4 169 m² Bureau 519 521 € (3 075,95 €/m²) -
Lot B5 117 m² Bureau 363 289 € (3 101,04 €/m²) -
Lot B6 127 m² Bureau 394 661 € (3 100,80 €/m²) -
- 187 m² Bureau 559 159 € (2 991,42 €/m²) -

Lot 101

Surface du lot
45 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
133 114 € (2 991,29 €/m²)
RNE
-

Lot 102

Surface du lot
63 m²
Usage du lot en coprop.
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194 997 € (3 114,14 €/m²)
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Lot 103

Surface du lot
44 m²
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Lot B5

Surface du lot
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Lot 101

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Prix 133 114 € (2 991,29 €/m²)
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Lot 102

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Prix 194 997 € (3 114,14 €/m²)
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Lot B3

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Prix 458 544 € (3 075,22 €/m²)
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Prix 519 521 € (3 075,95 €/m²)
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Prix 363 289 € (3 101,04 €/m²)
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Lot B6

Surface du lot 127 m²
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Prix 394 661 € (3 100,80 €/m²)
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Surface du lot 187 m²
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 133 114 € Surface totale de l’immeuble 901 m²
Surface du lot 44 - 187 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 8
Prix 133 114 €
Surface du lot 44 - 187 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 901 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 4 42 60 66 06

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  • ID de l’annonce: 40158012

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Ce Bureau situé à 13090 Aix-en-Provence est actuellement disponible à la vente. Contactez Hvs Real Estate pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B6 Bureaux 127,31 T1 2027 3 100 m² HT HD B6
3 B5 Bureaux 117,19 T1 2027 3 100 m² HT HD B5
2 B4 Bureaux 168,95 T1 2027 3 075 m² HT HD B4
2 B3 Bureaux 149,12 T1 2027 3 075 m² HD B3
1 Bureaux 187,01 T1 2027 2 990 m² HD
1 102 Bureaux 62,7 T1 2027 3 110 m² HT HD 102
1 101 Bureaux 44,52 T1 2027 2 990 m² HT HD 101
1 103 Bureaux 44,22 T1 2027 3 120 m² HT HD 103
Total 901,02 m²
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