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Informations principales sur l'investissement

  • Hauteur sous plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Terrasse.
  • Cheminées d'origine.
  • Espace cuisine.

Résumé analytique

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 183 m² idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Implanté dans un immeuble traversant au charme typiquement aixois, ce bien offre un cadre de travail unique avec une architecture authentique. Le bien se compose de 6 bureaux indépendants, d'un espace cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Localisation exceptionnelle : accès immédiat au centre-ville à pied, à proximité du parking Pasteur et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché aixois.

1 Lot disponible

Surface du lot 183 m²
Prix 978 499 €
Prix par m² 5 349,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 183 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 922 m²
Année de construction 1882
Surface du lot 0,12 ha

Caractéristiques

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40354369

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 183 Immédiate 5 346,99 m² HD 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 183 m²
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