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Description

Arthur-Loyd-FIGUIERE-immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs d'une superficie de 5 126 m2 divisibles à partir de 107 m2. Immeuble neuf de grand standing situé au coeur du Parc de la Duranne, répondant aux dernières normes RE 2020. Des terrasses complètent certains lots. 162 places de stationnement couvertes / en sous-sol et 15 places de stationnement extérieures. Panneaux photovoltaïques en toiture Sols souples ou moquettes Faux-plafonds démontables de dimension 60x60cm Pré-équipement électrique par goulotte périphérique Éclairage par pavé LED Brise-soleils extérieurs sur les façades Sud, Est et Ouest Chauffage et rafraîchissement de type collectif en faux-plafonds Ventilation simple flux Portes palières stratifiées équipée de serrures trois points Fibres optiques déployées dans chaque tableau électrique privatif avec la possibilité de raccorder une fibre dédiée Immeuble indépendant

27 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 107 m²
  • Bureau
  • 310 300 € (2 901,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 107 m²
  • Bureau
  • 310 300 € (2 901,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 108 m²
  • Bureau
  • 313 200 € (2 901,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 108 m²
  • Bureau
  • 313 200 € (2 901,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 163 m²
  • Bureau
  • 472 700 € (2 900,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 163 m²
  • Bureau
  • 472 700 € (2 900,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 164 m²
  • Bureau
  • 475 600 € (2 900,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 164 m²
  • Bureau
  • 475 600 € (2 900,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 164 m²
  • Bureau
  • 483 800 € (2 950,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 174 m²
  • Bureau
  • 504 600 € (2 901,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 174 m²
  • Bureau
  • 504 600 € (2 901,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 178 m²
  • Bureau
  • 516 200 € (2 901,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 178 m²
  • Bureau
  • 516 200 € (2 901,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 183 m²
  • Bureau
  • 530 700 € (2 901,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 183 m²
  • Bureau
  • 530 700 € (2 901,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 184 m²
  • Bureau
  • 533 600 € (2 900,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 184 m²
  • Bureau
  • 533 600 € (2 900,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 187 m²
  • Bureau
  • 542 300 € (2 901,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 187 m²
  • Bureau
  • 542 300 € (2 901,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 189 m²
  • Bureau
  • 557 550 € (2 950,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 200 m²
  • Bureau
  • 580 000 € (2 901,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 200 m²
  • Bureau
  • 580 000 € (2 901,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 200 m²
  • Bureau
  • 590 000 € (2 951,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 229 m²
  • Bureau
  • 664 100 € (2 901,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 229 m²
  • Bureau
  • 664 100 € (2 901,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 327 m²
  • Bureau
  • 964 650 € (2 950,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 492 m²
  • Bureau
  • 1 451 400 € (2 950,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 107 m² Bureau 310 300 € (2 901,86 €/m²) -
- 107 m² Bureau 310 300 € (2 901,86 €/m²) -
- 108 m² Bureau 313 200 € (2 901,25 €/m²) -
- 108 m² Bureau 313 200 € (2 901,25 €/m²) -
- 163 m² Bureau 472 700 € (2 900,86 €/m²) -
- 163 m² Bureau 472 700 € (2 900,86 €/m²) -
- 164 m² Bureau 475 600 € (2 900,46 €/m²) -
- 164 m² Bureau 475 600 € (2 900,46 €/m²) -
- 164 m² Bureau 483 800 € (2 950,47 €/m²) -
- 174 m² Bureau 504 600 € (2 901,43 €/m²) -
- 174 m² Bureau 504 600 € (2 901,43 €/m²) -
- 178 m² Bureau 516 200 € (2 901,48 €/m²) -
- 178 m² Bureau 516 200 € (2 901,48 €/m²) -
- 183 m² Bureau 530 700 € (2 901,17 €/m²) -
- 183 m² Bureau 530 700 € (2 901,17 €/m²) -
- 184 m² Bureau 533 600 € (2 900,82 €/m²) -
- 184 m² Bureau 533 600 € (2 900,82 €/m²) -
- 187 m² Bureau 542 300 € (2 901,23 €/m²) -
- 187 m² Bureau 542 300 € (2 901,23 €/m²) -
- 189 m² Bureau 557 550 € (2 950,55 €/m²) -
- 200 m² Bureau 580 000 € (2 901,05 €/m²) -
- 200 m² Bureau 580 000 € (2 901,05 €/m²) -
- 200 m² Bureau 590 000 € (2 951,07 €/m²) -
- 229 m² Bureau 664 100 € (2 901,10 €/m²) -
- 229 m² Bureau 664 100 € (2 901,10 €/m²) -
- 327 m² Bureau 964 650 € (2 950,67 €/m²) -
- 492 m² Bureau 1 451 400 € (2 950,47 €/m²) -

-

Surface du lot
107 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
310 300 € (2 901,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
107 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
310 300 € (2 901,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
313 200 € (2 901,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
313 200 € (2 901,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
472 700 € (2 900,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
472 700 € (2 900,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
164 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
475 600 € (2 900,46 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
164 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
475 600 € (2 900,46 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
164 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
483 800 € (2 950,47 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
504 600 € (2 901,43 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
504 600 € (2 901,43 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
516 200 € (2 901,48 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
516 200 € (2 901,48 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
530 700 € (2 901,17 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
530 700 € (2 901,17 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
184 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
533 600 € (2 900,82 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
184 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
533 600 € (2 900,82 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
542 300 € (2 901,23 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
542 300 € (2 901,23 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
189 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
557 550 € (2 950,55 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
580 000 € (2 901,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
580 000 € (2 901,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
590 000 € (2 951,07 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
229 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
664 100 € (2 901,10 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
229 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
664 100 € (2 901,10 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
327 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
964 650 € (2 950,67 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
492 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 451 400 € (2 950,47 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 107 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 310 300 € (2 901,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 107 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 310 300 € (2 901,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 108 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 313 200 € (2 901,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 108 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 313 200 € (2 901,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 472 700 € (2 900,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 472 700 € (2 900,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 475 600 € (2 900,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 475 600 € (2 900,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 483 800 € (2 950,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 504 600 € (2 901,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 504 600 € (2 901,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 178 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 516 200 € (2 901,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 178 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 516 200 € (2 901,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 530 700 € (2 901,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 530 700 € (2 901,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 184 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 533 600 € (2 900,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 184 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 533 600 € (2 900,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 187 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 542 300 € (2 901,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 187 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 542 300 € (2 901,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 189 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 557 550 € (2 950,55 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 580 000 € (2 901,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 580 000 € (2 901,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 590 000 € (2 951,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 664 100 € (2 901,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 664 100 € (2 901,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 327 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 964 650 € (2 950,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 492 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 451 400 € (2 950,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 310 300 €
Surface du lot 107 - 492 m²
Nb de lots 27
Surface totale de l’immeuble 5 126 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39884466

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Denis Papin, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3e 301 Bureaux 492 Nous consulter 2 950 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 301
3e 302 Bureaux 327 Nous consulter 2 950 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 302
3e 303 Bureaux 200 Nous consulter 2 950 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 303
3e 304 Bureaux 189 Nous consulter 2 950 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 304
3e 305 Bureaux 164 Nous consulter 2 950 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 305
2e 207 Bureaux 229 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 207
2e 211 Bureaux 200 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 211
2e 202 Bureaux 187 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 202
2e 209 Bureaux 184 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 209
2e 206 Bureaux 183 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 206
2e 208 Bureaux 178 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 208
2e 204 Bureaux 174 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 204
2e 210 Bureaux 164 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 210
2e 201 Bureaux 163 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 201
2e 205 Bureaux 108 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 205
2e 203 Bureaux 107 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 203
1er 107 Bureaux 229 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 107
1er 111 Bureaux 200 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 111
1er 102 Bureaux 187 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 102
1er 109 Bureaux 184 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 109
1er 106 Bureaux 183 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 106
1er 108 Bureaux 178 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 108
1er 104 Bureaux 174 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 104
1er 110 Bureaux 164 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 110
1er 101 Bureaux 163 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 101
1er 105 Bureaux 108 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 105
1er 103 Bureaux 107 Nous consulter 2 900 m² HD 3% HT + TVA du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 103
Total 5 126 m²
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