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13290 Aix-en-Provence Local d’activités | 576–2 513 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer à Aix-en-Provence, un plateau mixte de 2 513 m² divisible dès 580 m², conçu pour associer activité, stockage et bureaux en façade, offrant une grande souplesse d’aménagement, une hauteur sous plafond de 7 à 10 m, des accès poids lourds équipés de trois portes sectionnelles et trois quais niveleurs, le tout avec câblage RJ45, fibre optique et dalle béton renforcée pour charges lourdes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Surface modulable
- Trois quais niveleurs et trois portes sectionnelle
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur sous plafond 7–10 m
- Accès poids lourds et portail automatique
À louer à Aix-en-Provence, un plateau mixte de 2 513 m² divisible dès 580 m², conçu pour associer activité, stockage et bureaux en façade, offrant une grande souplesse d’aménagement, une hauteur sous plafond de 7 à 10 m, des accès poids lourds équipés de trois portes sectionnelles et trois quais niveleurs, le tout avec câblage RJ45, fibre optique et dalle béton renforcée pour charges lourdes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Surface modulable
- Trois quais niveleurs et trois portes sectionnelle
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur sous plafond 7–10 m
- Accès poids lourds et portail automatique
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 620 € /an 635,00 € /mois
-
Taxe foncière : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 4 191 € /an 349,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7,50 mètres
595 m² de locaux industriels disponibles immédiatement sur le pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, reconnu comme site d'implantation majeur de la Métropole. Dans une zone idéalement desservie par le réseau routier et située à proximité immédiate de la gare TGV de l'Arbois, votre cabinet expert en immobilier d'entreprises, Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activités à Aix Les Milles. Regroupant plus d'un millier d'entreprises, le pôle d'activités d'Aix-en-Provence offre un tissu économique dynamique et diversifié, il est ainsi l'emplacement idéal pour y implanter votre société. Idéal pour du stockage et de l'activité, ce bien offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et est équipé d'une porte à quai avec niveleur. Une mezzanine de 103 m² aménagée en bureaux vient s'ajouter à cet espace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les nombreuses qualités de ce bien exceptionnel du Pays d'Aix !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- 595 m² avec bureaux en mezzanine de 103 m
- Eclairage LED pour un confort opérationnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Charge au sol de 5T
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 580 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 75 400 € HT-HC/an 6 283 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 576 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 74 880 € HT-HC/an 6 240 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 4 | 762 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 5 | 595 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 580 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 75 400 € HT-HC/an 6 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 576 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 74 880 € HT-HC/an 6 240 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 762 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 580 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Aix-en-Provence, un plateau mixte de 2 513 m² divisible dès 580 m², conçu pour associer activité, stockage et bureaux en façade, offrant une grande souplesse d’aménagement, une hauteur sous plafond de 7 à 10 m, des accès poids lourds équipés de trois portes sectionnelles et trois quais niveleurs, le tout avec câblage RJ45, fibre optique et dalle béton renforcée pour charges lourdes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Surface modulable
- Hauteur sous plafond 7–10 m
- Trois quais niveleurs et trois portes sectionnelle
- Accès poids lourds et portail automatique
- Câblage RJ45 et fibre optique
RDC
| Surface | 576 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Aix-en-Provence, un plateau mixte de 2 513 m² divisible dès 580 m², conçu pour associer activité, stockage et bureaux en façade, offrant une grande souplesse d’aménagement, une hauteur sous plafond de 7 à 10 m, des accès poids lourds équipés de trois portes sectionnelles et trois quais niveleurs, le tout avec câblage RJ45, fibre optique et dalle béton renforcée pour charges lourdes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Surface modulable
- Hauteur sous plafond 7–10 m
- Trois quais niveleurs et trois portes sectionnelle
- Accès poids lourds et portail automatique
- Câblage RJ45 et fibre optique
RDC – Lot 4
| Surface | 762 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 620 € /an 635,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 4 191 € /an 349,23 € /mois
- Plafonds finis: 7,50 mètres
RDC – Lot 5
| Surface | 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
595 m² de locaux industriels disponibles immédiatement sur le pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, reconnu comme site d'implantation majeur de la Métropole. Dans une zone idéalement desservie par le réseau routier et située à proximité immédiate de la gare TGV de l'Arbois, votre cabinet expert en immobilier d'entreprises, Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activités à Aix Les Milles. Regroupant plus d'un millier d'entreprises, le pôle d'activités d'Aix-en-Provence offre un tissu économique dynamique et diversifié, il est ainsi l'emplacement idéal pour y implanter votre société. Idéal pour du stockage et de l'activité, ce bien offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et est équipé d'une porte à quai avec niveleur. Une mezzanine de 103 m² aménagée en bureaux vient s'ajouter à cet espace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les nombreuses qualités de ce bien exceptionnel du Pays d'Aix !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- 595 m² avec bureaux en mezzanine de 103 m
- Charge au sol de 5T
- Eclairage LED pour un confort opérationnel
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
Aperçu du bien
Nous vous proposons ? la location un b?timent mixte d?une surface totale de 2 513 m?, divisible ? partir de 580 m?, situ? ? Aix-en-Provence au sein d?une zone d?activit?s bien desservie par les grands axes routiers. Ce bien rare sur le secteur r?pond aux besoins des entreprises recherchant un site polyvalent associant activit?, stockage et bureaux dans un environnement professionnel structur? et dynamique. Le b?timent offre une configuration flexible permettant d?accueillir des activit?s vari?es, telles que la logistique, la production ou l?artisanat, tout en int?grant des bureaux ou un showroom en fa?ade. La hauteur sous plafond, les acc?s poids lourds et les portes sectionnelles assurent une circulation fluide et une gestion optimale des flux de marchandises. Le site propose des prestations techniques de qualit?, incluant la fibre optique, le c?blage RJ45, une structure en b?ton avec toiture bac acier, ainsi qu?une dalle renforc?e adapt?e aux charges lourdes. L?ensemble est clos et s?curis?, garantissant un cadre de travail stable et fiable pour vos ?quipes. Gr?ce ? sa divisibilit?, ce b?timent convient aussi bien ? des PME qu?? des structures plus importantes en recherche d?un outil immobilier ?volutif, implant? dans un secteur strat?gique du Pays d?Aix. Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas ? nous contacter. - Accès gros porteur - Aéroport : 20 min - Autoroute : Immédiate - Bus : ligne 9 - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5T - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage : - Eclairage extérieur - Espace extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 10 min - Hauteur sous plafond : 7 À 10M - Immeuble béton - Néons - Nombre de quai : 3 - Nombre portes sectionnelles 3 - Portail : automatique entrée et sorti - Site clos - Skydome - Toiture bac acier - Type de quai : niveleurs - Type de sol : SOUPLE - Type fenêtres : aluminum
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Stenen
"13290 Aix-en-Provence"
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