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Résumé analytique

Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDJ au sein d'un immeuble de bureau de bon standing. 4 places de Parkings peuvent être attribuées par lot. Site clos et sécurisé avec portail Restaurants à proximité Immeuble multi-utilisateurs Sanitaires communs sur le palier Interphone Surface rénovée Livrée en open space Climatisation réversible neuve Plinthes périphériques Sol : moquette Dalle de faux plafond 60 x 60 Eclairage LED Potentiellement ERPéable Surface RDC : 114,83 m² Situation/Transports : Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15 & 18 Prix de parking en sus Conditions particulières à la vente : Prix de parking en sus

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B02
  • 114 m²
  • Bureau
  • 287 075 € (2 518,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot B02-03
  • 225 m²
  • Bureau
  • 564 675 € (2 510,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot B11
  • 82 m²
  • Bureau
  • 205 925 € (2 501,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot B11-13-14
  • 215 m²
  • Bureau
  • 537 500 € (2 500,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B02 114 m² Bureau 287 075 € (2 518,38 €/m²) -
Lot B02-03 225 m² Bureau 564 675 € (2 510,58 €/m²) -
Lot B11 82 m² Bureau 205 925 € (2 501,76 €/m²) -
Lot B11-13-14 215 m² Bureau 537 500 € (2 500,26 €/m²) -

Lot B02

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
287 075 € (2 518,38 €/m²)
RNE
-

Lot B02-03

Surface du lot
225 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
564 675 € (2 510,58 €/m²)
RNE
-

Lot B11

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
205 925 € (2 501,76 €/m²)
RNE
-

Lot B11-13-14

Surface du lot
215 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
537 500 € (2 500,26 €/m²)
RNE
-

Lot B02

Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 287 075 € (2 518,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot B02-03

Surface du lot 225 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 564 675 € (2 510,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot B11

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 205 925 € (2 501,76 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot B11-13-14

Surface du lot 215 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 537 500 € (2 500,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38651677

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ B02 Bureaux 114,83 2 500 m² HD 6% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur B02
Total 114,83 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B11 Bureaux 82,37 2 500 m² HT HD HH 6% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur B11
Total 82,37 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B11-13-14 Bureaux 215 Immédiate 2 500 m² HT HD HH 6% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur B11-13-14
Total 215 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ B02-03 Bureaux 225,87 Immédiate 2 500 m² HD HT HH 6% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur B02-03
Total 225,87 m²
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