13290 Aix-en-Provence Local d’activités | 576–2 513 m² | À louer

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2513 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 576m² au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques. Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied. Dans un bâtiment récent, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Accès gros porteur - Immeuble structure béton - Eclairage extérieur - Toiture bac acier - Charge au sol : 5T - Dalle béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7 à 10 m - Rampes tubes - 2 quais niveleurs (lots 4 et 5) - 2 portes sectionnelles (lots 2 et 3) - Portail : automatique entrée et sortie - Trappes de désenfumage - Puissance : Tarif Bleu - PRESTATIONS BUREAUX: - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Dalle LED 60x60 - Baies de brassage - Réseau RJ45 - PVC effet parquet - Menuiseries alu double vitrage