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13290 Aix-en-Provence Local d’activités | 595–1 357 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d’activités dynamique
- Immeuble récent sécurisé
- Accès rapide A51 et A8
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 30 156 € /an 2 513 € /mois
- 2 quais de chargement
- Plafond apparent
- Bureaux intégrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes dans les parties communes
- Quais de chargement disponibles
- Accès gros porteur
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 50,68 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 30 156 € /an 2 513 € /mois
- 2 quais de chargement
- Plafond apparent
- Bureaux intégrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes dans les parties communes
- Quais de chargement disponibles
- Accès gros porteur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 4 | 762 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 5 | 595 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 762 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface | 762 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 30 156 € /an 2 513 € /mois
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Quais de chargement disponibles
- Bureaux intégrés
- Accès gros porteur
RDC – Lot 5
| Surface | 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,68 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 30 156 € /an 2 513 € /mois
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il s’agit d’un immeuble récent, conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. La structure en béton, la façade bardée double peau et la toiture bac acier garantissent robustesse et isolation. L’environnement est stratégique, à 3 minutes de l’A51, 10 minutes de l’A8 et de la gare TGV, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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