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13100 Aix-en-Provence Bureau | 387–1 929 m² | À louer
Informations principales
- Parc Cézanne à La Duranne
- Immeuble moderne et accessible
- Proche gare TGV et autoroutes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant une vue dégagée. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 929 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 192 € /an 516,00 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Rez-de-chaussée lumineux
- Fibre optique disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 929 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
-
Taxe foncière : 8,03 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 192 € /an 516,00 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Premier étage lumineux
- Fibre optique disponible
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail agréable et lumineux, dans un environnement calme et arboré. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 929 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
-
Taxe foncière : 8,03 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 192 € /an 516,00 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Deuxième étage lumineux
- Fibre optique disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 387 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 830 € HT-HC/an 2 903 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bureaux | 771 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 104 085 € HT-HC/an 8 674 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bureaux | 771 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 104 085 € HT-HC/an 8 674 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 830 € HT-HC/an 2 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 771 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 104 085 € HT-HC/an 8 674 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 771 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 104 085 € HT-HC/an 8 674 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 387 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant une vue dégagée. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 192 € /an 516,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 929 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique disponible
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 771 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,03 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 192 € /an 516,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 929 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Premier étage lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique disponible
2e étage, bureau Bureaux
| Surface | 771 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail agréable et lumineux, dans un environnement calme et arboré. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,03 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 192 € /an 516,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 929 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Deuxième étage lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique disponible
Aperçu du bien
L’immeuble est réparti sur trois niveaux et offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Situé dans le Parc Cézanne à La Duranne, il bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes, de la gare TGV et de l’aéroport. Les services sur site, tels qu’un food-truck et une crèche, contribuent à un environnement de travail agréable. L’immeuble est conforme aux normes PMR et dispose d’équipements tels qu’un ascenseur, un système de climatisation et une connexion fibre optique.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Stenen
"13100 Aix-en-Provence"
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