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13290 Aix-en-Provence 255-1 008 m² | 3 500 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble indépendant
- Accès immédiat aux transports
- 63 parkings dont 12 en sous-sol
Résumé analytique
Situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux et lumineux, de bureaux cloisonnés et d’open spaces, ainsi que de plusieurs salles de réunion et espaces détente. L’immeuble offre également des terrasses privatives au premier étage et un accès direct à de nombreux services à pied tels que restaurants, banques, commerces et salles de sport. La desserte est optimale avec un arrêt de bus au pied du bâtiment reliant Aix et Marseille, et un accès rapide aux autoroutes A51 et A8, à la gare TGV et à l’aéroport Marseille Provence.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de bien | Bureau | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Signalisation
- Balcon
4 Lots disponibles
Lot Bureaux
| Surface du lot | 1 008 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 500 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 472,23 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 008 m² |
| Prix | 3 500 000 € |
| Prix par m² | 3 472,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Situé en rez-de-chaussée, ce lot bénéficie d’un hall d’accueil toute hauteur et d’une excellente visibilité. Les aménagements intérieurs permettent de combiner bureaux cloisonnés et open spaces, avec des zones de réunion et détente. Stationnement disponible sur site.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings
Lot Bureaux
| Surface du lot | 794 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 500 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 408,34 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 794 m² |
| Prix | 3 500 000 € |
| Prix par m² | 4 408,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce plateau bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et offre un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés et des zones ouvertes. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Accès direct aux parties communes et aux terrasses privatives. Stationnement disponible sur site.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings
Lot Archives
| Surface du lot | 255 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 255 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot est conçu pour le stockage et l’archivage, avec un accès sécurisé depuis les parties communes. Idéal pour accompagner une activité tertiaire nécessitant des espaces de conservation. Stationnement disponible sur site.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings.
Lot Bureaux
| Surface du lot | 380 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 380 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Situé en rez-de-jardin, ce lot propose des espaces adaptés pour des activités tertiaires, avec un accès facilité depuis le hall principal. L’environnement immédiat est calme et arboré, offrant un cadre agréable pour travailler. Stationnement disponible à proximité.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings
Présenté par
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